Risarcimento parziale Assicurazione

[Poch]

Buon giorno, dopo un lungo periodo ritorno sul forum. Dunque: un mio amico ha subito nel proprio appartamento dei danni da infiltrazioni da pioggia provenienti dal lastrico condominiale. Premesso che il perito gli ha quantificato una somma x e l'Assicurazione gli ha riconosciuto il 60%, già incassato, chiedo se l'altro 40% debba essergli corrisposto pro quota dagli altri condomini che, a quanto pare, vorrebbero negargli. Aggiungo che qualche mese fa l'Assemblea per un caso analogo ( appartamento adiacente) ha deliberato che, oltre al rimborso già ottenuto dall'Assicurazione, il danneggiato debba essere risarcito per la rimanente somma anche dagli altri condomini. In sintesi: può questo mio amico appellarsi alla suddetta delibera e la compagine condominiale ha l'obbligo di integrare il risarcimento qualora l'Assicurazione ne riconosca solo una somma parziale ed insufficiente? Grazie

 

[BeppeX88]

Non può appellarsi.
Deve chiedere che gli venga risarcito il danno non coperto dall'assicurazione. Se il condominio non lo fa, va per vie legali se ne vale la pena

 

[davideboschi]

Se la delibera stabilisse una regola generale, potrebbe usarla per il suo caso.
Se invece la delibera, come pare, è riferita in modo specifico al caso precedente, non può appellarsi, ma deve ottenere una delibera analoga.

Se poi non riesce ad ottenerla, è perché i condomini sono str..., oppure perché si è reso antipatico lui in qualche precedente occasione, e ora i condomini gli rendono la pariglia.

In un appartamento dove ho vissuto c'erano i soliti due o tre piantagrane che appena muovevi un muscolo fuori posto ti crocifiggevano e ti minacciavano di querela. Non per un particolare disagio che subivano, ma così, giusto per avere qualcuno contro cui scagliarsi.

Tolleranza zero con me? Tolleranza zero io con loro.

 

[Dimaraz]

In sintesi: può questo mio amico appellarsi alla suddetta delibera e la compagine condominiale ha l'obbligo di integrare il risarcimento qualora l'Assicurazione ne riconosca solo una somma parziale ed insufficiente?

Ufficialmente la polizza garantisce chi la sottoscrive (quindi il Condominio) e quanto viene liquidato è del Condominio che poi eventualmente lo gira al danneggiato a saldo od in acconto del danno provocato.

La parte eventualmente mancante va suddivisa fra tutti (quindi anche il danneggiato) su base millesimale.

Il tutto va deliberato per ogni singolo caso.

 

[Poch]

Buon giorno, ringrazio per le risposte che hanno rafforzato quanto pensavo anche io.

 

[griz]

non capisco per quale ragione un liquidatore della compagnia propone il 60% della stima del danno e il condominio accetta: il premio è sicuramente sempre pagato per intero, così dovrebbe essere anche l'indennizzo

 

[Nemesis]

non capisco per quale ragione un liquidatore della compagnia propone il 60% della stima del danno e il condominio accetta

Le polizze possono prevedere scoperti e/o franchigie.

 

[griz]

Le polizze possono prevedere scoperti e/o franchigie.

vero, però il 40% in meno sembra una presa di posizione di un liquidatore

 

[Nemesis]

il 40% in meno sembra una presa di posizione...

Se per esempio il danno fosse di 1.000 euro e il contratto prevedesse una franchigia di 400 euro, il (corrispondente) 40% in meno sarebbe il giusto.

 

[griz]

Se per esempio il danno fosse di 1.000 euro e il contratto prevedesse una franchigia di 400 euro, il (corrispondente) 40% in meno sarebbe il giusto.

d'accordo, spesso però i liquidatori fanno il loro mestiere e tendono a ridurre gli importi degli indennizzi e invece che lottare per avere il giusto ci si limita ad accettare la liquidazione per poi lamentarsi