Ciao a tutti e grazie in anticipo a chi mi darà una mano:
Nell'immobile che ho appena preso in comodato e dove abito esistono una serie di convenzioni nel riparto delle spese tra i condomini.
siamo 4 condomini dei quali il più giovane ha 90 anni (vabbè...me esclusa, si intende...)
e quindi si sono sempre accordati in questo modo:
le spese per luce e pulizia portone si dividono per 4.
le spese per la manutenzione del lastrico solare e facciata si dividono invece per 2, visto che sia l'uno che l'altro sono visibilmente suddivisi da muri e porte, e in questa divisione non si fanno entrare i proprietari dei locali a piano terra (tutti A/2 pur essendo negozi), alcuni dei quali hanno anche una piccola porta (anche se ora murata o non più utilizzata perchè si è persa con gli anni anche la chiave) con la scusa che in tutti questi anni non hanno mai avuto accesso al tetto per motivi di sicurezza.
Ora...il problema è che io vorrei fare dei lavori nel portone (impianto luci a norma, pitturazioni, rifacimento impianto idraulico) e sul lastrico solare (che ha delle vistose perdite), per non parlare di tutti i pluviali di acqua e fogna che sono pericolanti...
La facciata la rimanderei ad almeno due anni, perchè ha non riesco a fare tutto!!!
Ho già parlato con alcuni dei condomini e non hanno intenzione alcuna di suddividere le spese se non con le loro abitudini..
inoltre da noi non esiste un amministratore nè un capocondomino...
dato che i lavori sono tanti e molto costosi, come posso fare per convincere in qualche modo questi vecchietti a venirmi incontro??
sono anche disposta a venire un po' incontro a loro pur di fare questi lavori condominiali perchè la manutenzione del palazzo è davvero inquetante, forse ferma agli anni 50 al massimo, non c'è neppure il citofono.
Nel frattempo ho convocato l'assemblea per la metà di maggio, ma prima vorrei sapere come posso provare ad uscire dal terremoto in cui mi sono ficcata.
Grazie a tutti
Nell'immobile che ho appena preso in comodato e dove abito esistono una serie di convenzioni nel riparto delle spese tra i condomini.
siamo 4 condomini dei quali il più giovane ha 90 anni (vabbè...me esclusa, si intende...)
e quindi si sono sempre accordati in questo modo:
le spese per luce e pulizia portone si dividono per 4.
le spese per la manutenzione del lastrico solare e facciata si dividono invece per 2, visto che sia l'uno che l'altro sono visibilmente suddivisi da muri e porte, e in questa divisione non si fanno entrare i proprietari dei locali a piano terra (tutti A/2 pur essendo negozi), alcuni dei quali hanno anche una piccola porta (anche se ora murata o non più utilizzata perchè si è persa con gli anni anche la chiave) con la scusa che in tutti questi anni non hanno mai avuto accesso al tetto per motivi di sicurezza.
Ora...il problema è che io vorrei fare dei lavori nel portone (impianto luci a norma, pitturazioni, rifacimento impianto idraulico) e sul lastrico solare (che ha delle vistose perdite), per non parlare di tutti i pluviali di acqua e fogna che sono pericolanti...
La facciata la rimanderei ad almeno due anni, perchè ha non riesco a fare tutto!!!
Ho già parlato con alcuni dei condomini e non hanno intenzione alcuna di suddividere le spese se non con le loro abitudini..
inoltre da noi non esiste un amministratore nè un capocondomino...
dato che i lavori sono tanti e molto costosi, come posso fare per convincere in qualche modo questi vecchietti a venirmi incontro??
sono anche disposta a venire un po' incontro a loro pur di fare questi lavori condominiali perchè la manutenzione del palazzo è davvero inquetante, forse ferma agli anni 50 al massimo, non c'è neppure il citofono.
Nel frattempo ho convocato l'assemblea per la metà di maggio, ma prima vorrei sapere come posso provare ad uscire dal terremoto in cui mi sono ficcata.
Grazie a tutti
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