Riparto costi acqua e perdite

[eperprof]

Vorrei un parere su questo fatto:c'è un proprietario di due appartamenti affittati a studenti, con unico contatore acqua. Ultima bolletta salata per due guasti al vecchissimo impianto idrico con perdite consistenti per rottura tubi. Il proprietario deve "contribuire" al pagamento di questa bolletta? Grazie per le risposte

 

[raffaelemaria]

se i tubi sono sono fatiscenti perchè dovrebbero pagare gli inquilini? Salvo che il prezzo richiesto per l'affitto sia pure lui "fatiscente".

 

[pinomaga]

Se è dimostrato che la perdita d'acqua è dovuta ai tubi si può chiedere al proprietario di compartecipare alla spesa facendogli pagare una quota forfettaria stimata detraendo dai metri cubi totali addebitati agli appartamenti un consumo storico (degli studenti) relativo allo stesso periodo dell'anno scorso o mediato sugli ultimi anni. Questa potrebbe essere una sanatoria cha accontenta tutti. L'essenziale è ora sostituire i tubi fatiscienti.

 

[arianna26]

Proponetegli di pagare la parte di consumo che avevate di solito. il resto dovuto alla rottura spetta a lui.

 

[eperprof]

Grazie...era quello che pensavo e il vostro parere mi conforta

Aggiunto dopo 1 ....

se i tubi sono sono fatiscenti perchè dovrebbero pagare gli inquilini? Salvo che il prezzo richiesto per l'affitto sia pure lui "fatiscente".

magari! dove gli studenti "non" sono polli da spennare?

 

[adimecasa]

la spesa è la riparazione dei tubi o il consumo dell'acqua?

 

[eperprof]

Consumi. La riparazione è stata pagata dal proprietario, ma è seguita una bolletta di conguaglio di circa 600 €

 

[raffaelemaria]

Consumi. La riparazione è stata pagata dal proprietario, ma è seguita una bolletta di conguaglio di circa 600 €

un conguaglio di 600 euro per l'acqua ? per quanti anni?????

 

[arianna26]

un conguaglio di 600 euro per l'acqua ? per quanti anni?????

ha ragione raffaelemaria non non abbiamo ricevuto per l'acqua dal 2005 al 2010 e quando è arrivata abbiamo pagato meno...

 

[eperprof]

mesi marzo -maggio 2011, due appartamenti,seconda casa perchè il contatore è a nome proprietari, non inquilini (ci stanno studenti universitari)