Salve a tutti. La volta che sormonta la scala di accesso esclusivo a due immobili (di cui uno è un deposito cat. C/2, l'altro una civile abitazione; diciamoli A e B) è sovrastata da un tratto di strada pedonale pubblica (comunale); su questo tratto di strada affacciano gli accessi ad altri due immobili (diciamoli C e D). Ora, la pavimentazione di questo tratto di strada dovrà essere sollevata per permettere l'eliminazione delle cause di pericolose infiltrazioni d'acqua che interessano la volta sottostante). I lavori, che saranno a carico dei privati, consisteranno in:
- 1. sollevamento della pavimentazione.
- 2. apposizione di una guaina di asfalto.
- 3. sostituzione delle tubature private tramite le quali le abitazioni C e D si immettono nel condotto fognario pubblico che passa sotto la strada pedonale in questione.
- 4. riposizionamento della pavimentazione.
Domanda: secondo quale criterio vanno divise le spese tra i proprietari degli immobili A, B, C e D? Mi sembra scontato che le spese per 3. siano esclusivamente a carico dei proprietari degli immobili C e D. E le spese per 1., 2. e 4.? Ex art. 1126 c.c.? O come?
Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere.
- 1. sollevamento della pavimentazione.
- 2. apposizione di una guaina di asfalto.
- 3. sostituzione delle tubature private tramite le quali le abitazioni C e D si immettono nel condotto fognario pubblico che passa sotto la strada pedonale in questione.
- 4. riposizionamento della pavimentazione.
Domanda: secondo quale criterio vanno divise le spese tra i proprietari degli immobili A, B, C e D? Mi sembra scontato che le spese per 3. siano esclusivamente a carico dei proprietari degli immobili C e D. E le spese per 1., 2. e 4.? Ex art. 1126 c.c.? O come?
Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere.
