Si dovrebbe vedere la realtà della costruzione ma dalla descrizione iniziale si parla di villette a schiera pertanto autonome con proprie fondamenta tetto ecc. in comune avete il terrazzo che forma i tetto del garage, pertanto a mio avviso per le cose in comune si può dire condominio ( anche se per me ripeto si tratta di comunisti ) mentre per il restante siete liberi di fare le riparazioni al tetto alle mura ecc. come e quando volete, o avete un regolamento che vi impone di essere condomini, in quel caso è come dite voi, ossia io riparo il mio tetto e pagano tutti l'altro ripara il suo e pagano tutti e cosi via.
