Ripartizione spese condominiali per fare una balza antiumidità alla base dell'edificio

[lucia maria rita]

Buongiorno, abito in un piccolo condominio di soli quattro proprietari. All'ultima riunione condominiale il prorietario del piano terreno che ha anche per tre quarti dell'edificio un giardino ad uso esclusivo mentre il restante si trova sulla strada, ha proposto di realizzare una balza di circa un metro alla base dell'edificio per proteggerlo dalle infiltrazioni di umidità provenienti dal terreno.
In che proporzioni si deve dividere la spesa visto che il principale beneficiario è proprio il condomino del piano terreno?
Grazie-
Lucia

 

[condobip]

Se si tratta di fondamenta o facciata, la spesa viene ripartita per mlm di proprietà, salvo accordi diversi, in quanto parte comune a tutti.

 

[adimecasa]

per le pareti esterne al condominio si devono usare i mm. di pp. di tutto il condominio, anche se la parte danneccia solo una parte dello stabile. ciao

 

[raffaelemaria]

in cosa consiste una "balza"? se per balza si intende uno zoccolo di pietra o altro materiale non capisco come possa proteggere l'edificio dall'umidità proveniente dal terreno

 

[adimecasa]

Balza significa una parete verticale a monte del muro perimetrale a protezione di eventuali umidita o di cedimenti franosi ciao