Ripartizione spese che riguardano u.i. condominiale

[vittorievic]

mi risultava che quanti "si opponevano", non ne diventavano proprietari (e quindi non potevano gorderne l'uso, senza pemesso) : è cambiato qualcosa ultimamente ?

allora l'installazione del servo scala diventa una innovazione soggetta ad utilizzo separato (come l'installazione di un ascensore in un condominio che originariamente ne era privo). Lo costruiscono i volontari a loro spese, con l'obbligo che il progetto consenta successivamente a chi non aveva partecipato inizialmente di associarsi pagando la propria quota. Ma, non capisco, il servo scala di cui avete bisogno deve arrivare al piano dove si trova l'appartamento condominiale; e dove si trova se vogliono usarlo anche altri oltre ai probabili affittuari?

 

[effemme8]

allora l'installazione del servo scala diventa una innovazione soggetta ad utilizzo separato (come l'installazione di un ascensore in un condominio che originariamente ne era privo). Lo costruiscono i volontari a loro spese, con l'obbligo che il progetto consenta successivamente a chi non aveva partecipato inizialmente di associarsi pagando la propria quota. Ma, non capisco, il servo scala di cui avete bisogno deve arrivare al piano dove si trova l'appartamento condominiale; e dove si trova se vogliono usarlo anche altri oltre ai probabili affittuari?

spiego : l'unico appartamento al piano rialzato, è quello condominiale - in altri spazi, ci sono locali non abitativi - nei piani superiori, invece, tutte le altre famiglie

al momento, non ci sono altre famiglie che hanno disabili in famiglia

 

[Franci63]

in realtà, la coppia più interessata alla locazione sono 2 pensionati (lui in carrozzina) perchè gli spazi sono giusti per loro

al momento, non ci sono altre famiglie che hanno disabili in famiglia

Secondo me vi conviene aspettare di trovare altri aspiranti inquilini.

 

[vittorievic]

spiego :

allora riassumendo: al piano rialzato appartamento condominiale (probabile ex abitazione del portiere) da affittare; più altri locali non abitativi. Il servo scala serve per arrivare al piano rialzato e visto che c'é lo vogliono usare anche altri condomini per arrivare al piano per prendere l'ascensore. Ho capito bene?

 

[effemme8]

Secondo me vi conviene aspettare di trovare altri aspiranti inquilini.

ehhhhh

e dove li trovi 2 stipendi certi (2 buone INPS) al giorno d'oggi ?

 

[Yopy]

ehhhhh

e dove li trovi 2 stipendi certi (2 buone INPS) al giorno d'oggi ?

I tuoi problemi non devono essere i problemi di tutti gli altri

 

[effemme8]

I tuoi problemi non devono essere i problemi di tutti gli altri

mi sono spiegato male

avere 1 stipendio certo (contratto a tempo indenterminato) + 1 garante (anche esterno, con INPS o contratto-statale) - è una delle regole individuate i per assicurarsi l'abitazione

il caso in esempio, possiede anche con un altra regola : non coppia giovane ( per evitare frequenti rumorese feste)

non faccio io queste regole, sono state deliberate a maggioranza

.... ma il mercaro, sembra, sia attivo anche con queste limitazioni

 

[Yopy]

mi sono spiegato male

avere 1 stipendio certo (contratto a tempo indenterminato) + 1 garante (anche esterno, con INPS o contratto-statale) - è una delle regole individuate i per assicurarsi l'abitazione

il caso in esempio, possiede anche con un altra regola : non coppia giovane ( per evitare frequenti rumorese feste)

non faccio io queste regole, sono state deliberate a maggioranza

.... ma il mercaro, sembra, sia attivo anche con queste limitazioni

Non puoi affittare con la promessa di un montascale

 

[vittorievic]

Non puoi affittare con la promessa di un montascale

chi affitta deve essere l'amministratore o il facente funzioni se il condominio è autogestito.
Secondo me il problema è un altro: questi dispositivi sono temporanei perché sono legati all'esistenza in vita del'utilizzatore. Quando questa persona ci saluterà il monta scale rimarrà lì inutilizzato. Questo non significa che non debba essere pulito, manutentato, insomma rappresenterà un costo che graverà sui proprietari. Se il proprietario è tutto il condominio, quelli che erano contrari ne chiederanno la rimozione, figurati poi se il monta scale è stato installato per un atto di munificenza di alcuni condomini che l'hanno fatto per rendere più interessante l'appartamento. Smontarlo costa quanto montarlo ed in più ci saranno le spese di smaltimento. Comunque in alcune regioni ci sono dei contributi a favore di queste installazioni.

 

[Yopy]

chi affitta deve essere l'amministratore o il facente funzioni se il condominio è autogestito.
Secondo me il problema è un altro: questi dispositivi sono temporanei perché sono legati all'esistenza in vita del'utilizzatore. Quando questa persona ci saluterà il monta scale rimarrà lì inutilizzato. Questo non significa che non debba essere pulito, manutentato, insomma rappresenterà un costo che graverà sui proprietari. Se il proprietario è tutto il condominio, quelli che erano contrari ne chiederanno la rimozione, figurati poi se il monta scale è stato installato per un atto di munificenza di alcuni condomini che l'hanno fatto per rendere più interessante l'appartamento. Smontarlo costa quanto montarlo ed in più ci saranno le spese di smaltimento. Comunque in alcune regioni ci sono dei contributi a favore di queste installazioni.

Io non lo vorrei per le esigenze di un inquilino, assolutamente no