Riparazione porta blindata:conduttore o locatore?

[sasisilu]

Ciao a tutti. Dopo pochi mesi di locazione si è rotta la serratura di una porta blindata. La riparazione si aggira sui 500 euro. La spesa spetta al locatore o al conduttore?
Grazie per la risposta e buon ferragosto

 

[mapeit]

La sostituzione spetta al proprietario, la riparazione all'inquilino.
Ovvio che però una serratura non può essersi rotta da sola. Se è stato l'inquilino a manometterla ed ora è irreparabile ed occorre sostituirla, deve provvedervi chi l'ha rotta.
Se invece si è rotta per usura o per vetustà, essendo una riparazione straordinaria spetta al proprietario.

 

[sasisilu]

grazie!