Rinvio suddivisione spese per contabilizzazione calore

[Dimaraz]

fa salva la potestà normativa regionale, di conseguenza tutti i condomini in Lombardia devono adeguarsi a tale norma

Superata da normativa nazionale cogente (per quanto coincidente)...quato poi alla mancata preparazione degli amministratori ...mi si permetta di dire che nemmeno i vari tecnici sono univoci sull'argomento...salvo ben presentare la parcella.

 

[Ollj]

un amministratore dovrebbe sapere come fare la suddivisione delle spese di riscaldamento

L'amministratore aggiornato ben lo sa. Chi fa resistenze è bene che sia revocato (espone il Condominio a serie sanzioni)

 

[Dimaraz]

Quindi anche con 1000/ 1000 nulla potrà esser disposto contra legem

In termini "accademici"...come detto io parlo in termini pratici.
Chi andrà a rilevare e contestare in un Condominio di 2 o 4 proprietari tutti concordi nel ripartire con criterio diverso?

 

[Ollj]

Legge nasce con l'intento di far "risparmiare" l'inquinamento e i costi...ma cosa accadrà se dopo tale implementazione non vi sarà "risparmio" (complessivo per il Condominio) alcuno?

Andrà chiesto al legislatore. Questo però non fa venir meno il carattere imperativo della norma

 

[Ollj]

In termini "accademici"...come detto io parlo in termini pratici.
Chi andrà a rilevare e contestare in un Condominio di 2 o 4 proprietari tutti concordi nel ripartire con criterio diverso?

Ciò attiene alla sanzionabilita del comportamento. È altra cosa, importante per carità, ma non muta il principio espresso. Ad ogni modo basterebbe che una segnalazione arrivasse (anche di qualche invidioso)

 

[Ollj]

superiorità
del condominio...???

Perché esiste tal principio?
È invece un altro: si potrà deliberare se su ciò non vi sia riserva del legislatore; e come lei ben sà, il legislatore è tipo assai geloso, dispettoso, facilmente mutevole... Ergo, lo spazio di manovra esiste finché vien concesso. Non riguarda poi il Condominio, ma attiene ai rapporti tra le parti (c.d. lex specialis)