Rinuncia diritto di abitazione temporaneo

[Dimaraz]

Un appartamento con un diritto di abitazione non può essere affittata.

A me risulta storia diversa.
Ora non ho tempo ma trovi spiegato qui:
IL DIRITTO DI ABITAZIONE NON IMPEDISCE L'AFFITTO

 

[blackberry]

Ti ringrazio, mi hai dato l'informazione che cercavo.
Mi confronterò con l'avvocato che mi ha dato l'informazione sbagliata.

 

[griz]

ragionando a logica: se il diritto è tuo e non ne intendi usufruire, dov'è il problema? Poi il diritto di abitazione è citato sull'atto di compravendita o comunque è un patto fra te e il proprietario, come farebbe l'affittuario a venirne a conoscenza?
Potreste dividervi l'affitto in parti che ritenete a non credo che qualcuno possa obiettare sulla questione.
E' evidente però che dovete esere d'accordo sull'operazione perchè se tu dovessi cambiare idea sarebbero guai per chi ha affittato

 

[blackberry]

Io e mio figlio siamo d'accordo e non voglio fare la rinuncia al diritto di abitazione poichè succeda qualcosa a mio figlio ho sempre un valore. L'atto di locazione è stato fatto a nome di mio figlio e non mio, forse erroneamente.
L'informazione mi è stata data da un avvocato....

 

[griz]

L'atto di locazione è stato fatto a nome di mio figlio e non mio, forse erroneamente.

secondo me invece è corretto: lui è proprietario, il tuo diritto non è citato al catasto, è un patto disciplinato tra voi due soli

 

[blackberry]

secondo me invece è corretto: lui è proprietario, il tuo diritto non è citato al catasto, è un patto disciplinato tra voi due soli

Lo credo anch'io, ma in rete ho letto in contrario.... e come si dice: lasciamo il mondo come sta. L'importante è non avere problemi con l'inquilino.
Grazie

 

[quiproquo]

Ho "risolto" ( si fa per dire) il tuo stesso problema con un...omissis....
Il ragionamento è il seguente: Il diritto d'abitazione come quello dell'usufrutto si
estingue con la morte del titolare, realizzando così la riunione con quello di nuda
proprietà. Se con scrittura privata il titolare rinuncia con o senza atto pubblico o autentica del notaio, il nudo proprietario su delega del figlio usufruttuario potrà
registrare il contratto all'Agenzia delle Entrate a nome del figlio stesso e gestirne l'operatività...naturalmente si dovrò abbandonare ogni speranza di sconti IMU...
e l'inquilino nulla avrà da obiettare e pretendere. Prima però, ed è quello che ho fatto io, si proverà ad intestare il contratto al nudo proprietario fidando che
l'Agenzia delle Entrate non se ne accorga sia allo sportello, sia dopo al controllo effettivo.
Così ho suggerito e così si è verificato...Per ora solo silenzio...Nel caso di
contestazione dall'Agenzia delle Entrate si rettificherà come sopra in apertura del post.
Restano ferme le mie maledizioni al legislatore che non lascia spiragli facoltativi
ai due "poveretti" ...Così godeat il crudele vampiro... E siamo senza speranza. qpq.