Rinuncia diritto di abitazione temporaneo

[blackberry]

Salve
ho il diritto di abitazione in un appartamento dove attualmente non risiedo. Posso fare la rinuncia per un determinato periodo, dando così la possibilità a mio figlio di affittarla? oppure posso fare la rinuncia subordinata al mio mantenimento?
Grazie

 

[Nemesis]

ho il diritto di abitazione in un appartamento dove attualmente non risiedo.

In quale modo hai ottenuto tale diritto?

 

[blackberry]

Ho venduto la nuda proprietà a mio figlio trattenendomi il diritto di abitazione. Ora risiedo in un'altra regione, e vorremmo affittarlo. Posso trasformare il diritto di abitazione in usufrutto?

 

[Nemesis]

Ho venduto la nuda proprietà a mio figlio trattenendomi il diritto di abitazione. Ora risiedo in un'altra regione, e vorremmo affittarlo. Posso trasformare il diritto di abitazione in usufrutto?

Puoi farti cedere l'usufrutto. Ma sembra più semplice lasciare le cose come stanno. Locatore sarà tuo figlio e il relativo reddito fondiario sarà a lui imputato.

 

[Dimaraz]

Ho venduto la nuda proprietà a mio figlio trattenendomi il diritto di abitazione. Ora risiedo in un'altra regione, e vorremmo affittarlo. Posso trasformare il diritto di abitazione in usufrutto?

Dove mi sono perso?

Cedere la nuda proprietà significa mantenere l'usufrutto.

Non è che fai uso errato dei termini?

 

[blackberry]

Mi è stato detto che in caso di affitto, avendo io il diritto di abitazione, il locatario potrebbe richiedere indietro i canoni pagati.
Cosa devo fare per farmi cedere l'usufrutto?

 

[Dimaraz]

Secondo me il tuo è già un usufrutto...fai verifica da un notaio e al caso modifica.

 

[blackberry]

Ti assicuro che ho il diritto di abitazione: così è riportato nell'atto di vendita.
Quello che a me interessa sapere se è possibile fare una rinuncia temporanea

 

[Dimaraz]

No...se fai rinuncia non può essee temporanea.
Permango col dubbio abbiate commesso qualche errore ...ma l'eventuale soluzione alternativa è quella che ti ha prospettato @Nemesis ...e non comprendo su che basi il locatario potrebbe chiedere rimborso se il locatore risulti tuo figlio.

 

[blackberry]

Un appartamento con un diritto di abitazione non può essere affittata.