Rimozione struttura in vicolo extracondominiale

[key]

Salve
Un quesito :
un ex inquinino ha lasciato una tettoia in policarbonato da 2 lire appesa alla bene e meglio in un vicolo condominiale.
Ad un condomino dà fastidio.
E' libero di accedervi e rimuoverla quando vuole.
S'impunta e vuole che la smonti io ,in quanto l'ha montata un ex inquilino.Che è scappato.
Quesito:
il locatore è responsabile di strutture e/o cose montate o lasciate da un suo ex inquilino NON nella sua proprieta.
Non certo ne diventa proprietario.Non certo custode in quanto all'esterno della sua proprietà.
La rimozione pertanto è a carico del condominio ?
Grazie

 

[Dimaraz]

A cosa sarebbe "appesa" tale tettoia?

 

[Franci63]

il locatore è responsabile di strutture e/o cose montate o lasciate da un suo ex inquilino NON nella sua proprieta.

Io direi che il locatore è responsabile di qualsiasi danno arrecato da suo inquilino alle parti comuni condominiali.
Quindi penso proprio che spetti a te togliere il manufatto; il condominio potrebbe farlo , addebitando a te le spese di smontaggio e soprattutto smaltimento.

 

[uva]

Concordo con @Franci63 .
Un mio inquilino, dopo aver rilasciato l'appartamento, aveva "dimenticato" nel cortile condominiale dei grossi vasi con piante di sua proprietà.
I condòmini si erano già lamentati perché non è consentito occupare il cortile, pur tollerando la presenza dei vasi che non davano troppo fastidio.
Ma quando il proprietario dei vasi è andato via, l'amministratore mi ha ordinato di rimuoverli. Siccome l'ex inquilino (pur da me sollecitato) non ha fatto nulla, ho dovuto provvedere a mia cura e spesa.

Penso che il condòmino/locatore sia responsabile (e in casi come questi debba provvedere) se il suo conduttore non rispetta il regolamento condominiale.

 

[key]

Grazie a tutti.
Si è un pezzo di policarbonato flessibile fissato con 2 stop.
Già con una scopa viene giù.
Peso totale circa 1kg.
Il problema è che è un vicolo extracondominiale che ricade su più edifici.
Quindi almeno 3 condomini.
Che hanno le chiavi per accedere.
Il condomino che si lamenta non ha utenze in questo vicolo ma solo affaccio.
Il solo affaccio da diritto ad avere la chiave di accesso del vicolo?
Io gli ho proposto intanto di farsi prestare la chiave e rimuovere sto pezzo di plastica,se gli dà fastidio.
Io sto molto lontano.Non abito lì.

 

[key]

Grazie Uva.
E' un vicolo extracondominiale che ricade su più condomini.
Non c'è regolamento condominiale.

 

[uva]

E' un vicolo extracondominiale che ricade su più condomini.

Nel primo post hai scritto che è "un vicolo condominiale".
Adesso dici che è "extracondominiale": è un passaggio pubblico (tipo una pubblica via) oppure di proprietà privata dei tre condomìni?

Se è un passaggio privato penso tu debba togliere la struttura abbandonata dal tuo ex inquilino.
Considerato che abiti molto lontano forse ti conviene pagare qualcuno, ad esempio chi si occupa delle pulizie condominiali, affinché provveda allo sgombero.
Non puoi pretendere che lo faccia un condòmino!

 

[key]

Grazie Uva.
E' un vicolo extracondominiale con particella NON assegnata.
Quindi è di tutti gli edifici che ricadono sul vicoo ,ovvero più condomini.
Non è di pertinenza Comunale.Non è pubblica via.
Ma non è neanche di pertinenza condominiale in quanto tale.
Pertanto NON esiste un incaricato della sua pulizia.
Nel caso dovrebbe essere incaricato e pagatodagli amm.ri di più condomini.
Vai un pò a mettere d'accordo più condomini.......
E' un limbo,una sorta di terra di nessuno.
Al condomino ho detto di smontarlo,poi verra gettato.Il peso è inferiore al kg.
Ma il problema di fondo è un altro il vicolo è gravato dal bombardamento di cacca di piccione proveniente da incuria sui tetti e mancanza di spuntoni che non consentano ai piccioni di stazionare .
Il condomino in primis si lamenta della puzza ,poi del tettuccio che pure tolto non cambia la situazione.
Sempre di ****a si tratta,ovvero del vicolo di ****a.........
Oppure del vicolo zozzoni.......

 

[Gianco]

Potresti andare a vedere l'elaborato planimetrico presente in catasto per vedere di chi è quella proprietà e/o a chi è in uso comune. Quindi fare le dovute segnalazioni o ottenere il permesso per ripristinare la situazione precedente, nel senso di eliminare sostegni e zanche o supporti.

 

[key]

Già fatto.
Particella unica ben definita e NON ASSEGNATA.
Non essendo di nessuno ,neanche del Comune,quindi NON è via pubblica,la manutenzione ricade sugli edifici che gravitano sulla particella.
Io ho solo accesso con 3 porticine al mio locale.
Non esistono sostegni zanche e supporti ,il policarbonato flessibile è fissato con 2 stop,è una struttura amovibile di riparo dal bombardamento di cacche di piccioni.
Situazione indecorosa.
Andrebbero messe le punte di dissuasione sui tetti per di non far stazionare i piccioni.
Ma tutti se ne fregano