Luigi, il danno dipendeva da me, non da tubazione condominiale. Infatti i danni per sistemare il mio bagno li ho ripagati io, mentre la polizza assicurativa avrebbe dovuto coprire i danni al proprietario sottostante. A me sembra strano che non ne debba comunque rispondere l'assicurazione. A questo punto i periti potrebbero fare volutamente valutazioni bassissime, tanto poi il grosso del danno se lo sobbarca l'assicurato....Nel tuo caso poi bisogna vedere alla fine a chi avrebbe dato ragione un giudice in caso di un ipotetico contenzioso. Chiaramente meglio risolvere bonariamente, ma almeno nel mio caso la vedo dura.