Rifacimento terrazza

[alessand]

non c'e' urgenza per i lavori, e da un anno che se ne parla.Purtroppo l'amministratore si e' impuntato,mi ha anche detto che se mi rifiuto mi fara' scrivere dal suo legale, che faccia pure.oggi hanno iniziato a fare i lavori nella terrazza accanto....dopo dovrebbero venire da me,
ma tanto io glielo impedisco

 

[jac0]

Veramente l'amministratore deve parlare con il proprietario, non con te. Devi metterti d'accordo con lui (il proprietario).

 

[alessand]

visto che ci abito io forse devono mettersi d'accordo con me

 

[raflomb]

lavori nella terrazza accanto....dopo dovrebbero venire da me,
ma tanto io glielo impedisco

Il tuo atteggiamento è sbagliato in quanto non puoi impedire un intervento urgente deliberato.
Così facendo ti rendi responsabile di risarcimento danni sia all'impresa, che deve interompere i lavori, sia ai condomini che ad es. stanno subendo infiltrazioni.
D'altronde ben comprendo che a nessuno piace che vengano fatti i lavori nel proprio terrazzo, ma devi capire che se gli hanno deliberati ciò implica un urgenza, una necessità, in quanto neppure i condomini/proprietari deliberano con facilità interventi che gravano sul proprio portafoglio.
Ove i lavori dovessero essere di lunga durata potresti concordare o una riduzione del canone temporaneo o una forma risarcitoria nei confronti di tutto il condominio, per i disagi e il ridotto godimento che dovrai subire.

 

[alessand]

so che i lavori vanno fatti,infatti chiedo solo che vengano rinviati a settembre.visto pure che non c'e' stato nessun accordo per i mesi estivi, anzi si parlava di aprile

 

[raflomb]

Ritengo che quanto tu pretendi sia difficilmente conciliabile con le esigenze dei condominio in quanto stanno già facendo i lavori nel terrazzo a te adiacente, ne consegue che in assenza di una giusta causa ti renderai responsabile dei danni come anticipati nel precedente post.

 

[alessand]

be' la giusta causa e' che mio padre non puo' stare chiuso in casa a luglio avendo anche problemi di salute

 

[raflomb]

Fai certificare dal medico il tutto, e buona fortuna.
Scusa, ma a settembre cosa cambia?

 

[alessand]

cambia il clima,e' ovvio che a luglio ci siano 40° e a settembre e' piu' fresco e quindi stare con le finestre chiuse per la polvere a luglio e' diverso che a sett.poi anche il fatto che la terrazza te la godi d'estate e poi mio padre che avendo problemi di cuore...

 

[raflomb]

Ti ripeto, e concludo: se non vuoi rischiare di subire uan richiesta risarcitoria fai documentare il tutto con certificazioni mediche e presentale all'amministratore, cercando di fissare, fin da ora, la data di inizio lavori per settembre, con la speranza che ci sia un clima benevolo.
Buona fortuna.