Rifacimento di un tetto

[Alessia Buschi]

Grazieeeee

 

[adimecasa]

pregoooo

 

[User_43651]

Buongiorno a tutti,
eccomi di nuovo con nuovi quesiti...visto che l'amministratrice non vuole mettersi contro gli 8 condomini (in tutto siamo 10), consiglia me e la signora che sta di fronte a me all'ultimo piano di rivolgerci all'avvocato e mi ha detto che ovviamente gli altri risponderanno tramite il loro avvocato, quindi siamo 2 contro 8 (+ l'amministratrice); sto aspettando il consiglio del mio avvocato e un mio collega mi suggerisce di far fare una accurata perizia da un tecnico per giustificare la richiesta del rifacimento del tetto. ma chi paga tutte queste spese? ora io e la signora le anticiperemo ma se si vince la causa il condominio deve rimborsarci? cosa ne dite? grazie per l'attenzione Gabriella

 

[condobip]

Per il momento le spese saranno a vostro carico, però in caso di vittoria potrete chiedere i danni.

 

[User_43651]

Quindi è giusto far fare la perizia e poi avviare una causa con l'avvocato?

 

[condobip]

Se la perizia confermerà quanto hai constatato di persona,
Copio dal 1° post;
- il tetto è sempre stato inadeguato, tegole rotte e acqua che entra da tutte le parti, infiltrazioni e macchie su pareti e soffitti.
SI, avendo in mano una dichiarazione da parte di un tecnico e con questa procedere per vie legali per inerzia del condominio, starà al condominio dimostrare il contrario

 

[User_43651]

certamente richiederò i danni ovvero la pittura di soffitti e pareti danneggiati perchè per i libri rovinati dall'acqua non ricordo se l'ho buttati via (poi controllerò).
ma possiamo richiedere il rimborso anche delle spese legali?

 

[condobip]

Direi che queste spese faranno parte dei danni, in quanto non era necessario da parte tua procedere per vie legali se l'amministratore ed i condomini si rendevano conto che il tetto aveva necessità di riparazioni.