Riduzione : rischio di perdere la mia casa?

[arianna26]

io vedo due soluzioni:
1) se hai qualche soldo da parte acquista la nuda proprietà della casa, l'usufrutto abbatte il valore d'acquisto anche di parecchio se i tuoi sono relativamente giovani;
2) i tuoi vendono la casa ti donano una parte dei soldi esattamente uguale al valore della casa donata a tuo fratello e alla moglie, e degli altri ne fanno ciò che credono. potrebbero ad esempio se vivono con te pagarti l'affitto o contribuire alle spese.
in ogni caso bisogna far trovare a tuo fratello poco o nulla. così sarai tu a poterlo tenere a bada ipotizzando un'azione di riduzione.

 

[Sareganega]

Ti ringrazio, ma:
1) ho poco e niente da parte,
2) i miei non vogliono assolutamente vendere casa perchè ci sono molto legati ed è costata loro molti sacrifici.
L'idea che mi era venuta in mente era quella di prendere in donazione l'appartamento dei miei (come vorrebbero loro) e pagare loro la differenza accollandomi un mutuo.Sperando che i miei vivano abbastanza da spendere tutto quello che io pago loro, per non dover farmi un mutuo per dare soldi, alla fine, anche a mio fratello e sua moglie.

 

[arianna26]

Ti ringrazio, ma:
1) ho poco e niente da parte,
2) i miei non vogliono assolutamente vendere casa perchè ci sono molto legati ed è costata loro molti sacrifici.
L'idea che mi era venuta in mente era quella di prendere in donazione l'appartamento dei miei (come vorrebbero loro) e pagare loro la differenza accollandomi un mutuo.Sperando che i miei vivano abbastanza da spendere tutto quello che io pago loro, per non dover farmi un mutuo per dare soldi, alla fine, anche a mio fratello e sua moglie.

prova a chiedere al notaio se è praticabile questa strada. tu dici che la casa che dovrebbero donarti supera di 150000 il valore di quella donata ai tuoi. supponiamo valga 300000. per 150000 i tuoi effettuano una donazione specificando che l'ammontare è uguale a quello donato al tempo al fratello. dovresti pagare la differenza. 150000 euro ma in realtà da questo valore deve scalre quello dell'usufrutto e considerare che potresti far rientrare l'assistenza che ti impegni a prestare loro nel prezzo.

 

[ccc1956]

prova a chiedere al notaio se è praticabile questa strada. tu dici che la casa che dovrebbero donarti supera di 150000 il valore di quella donata ai tuoi. supponiamo valga 300000. per 150000 i tuoi effettuano una donazione specificando che l'ammontare è uguale a quello donato al tempo al fratello. dovresti pagare la differenza. 150000 euro ma in realtà da questo valore deve scalre quello dell'usufrutto e considerare che potresti far rientrare l'assistenza che ti impegni a prestare loro nel prezzo.

l'assistenza data ai genitori non esiste...................non e' una merce di scambio nel nostro ordinamento.

 

[arianna26]

non sono stata chiara. io mi impegno a versaremensilmentela somma di y ai miei genitori loro in cambio della mia assistenza mi "restituiscono" i soldi. inoltre ci sono contratti che partono come affitto e finiscono come vendita a prezzo di favore in quanto si consideral'affitto ricevuto. insomma secondo con un buon notaio qualcosa si può fare.