Richiesta ricevuta affitto

[masagu]

HO locato a 4 conduttori il mio appartamento. Il contratto stipulato e' transitorio. Nel contratto e' specificata la mensilità che il locatore percepisce. Ognuno dei conduttori però paga una quota in base alla stanza che possiede. IL totale delle 4 quote e' la mensilità che il locatore percepisce. Possibile fare una ricevuta al singolo conduttore che la richiede specificando solo la sua quota?
Esempio: affitto mensile 600 euro. Tizio paga 200 Caio paga 100 Sempronio 150 e Y paga 150. Tizio chiede la sua ricevuta per l'anno scorso. Possibile emetterla per 2400 euro?
Grazie.

 

[Elisabetta2]

HO locato a 4 conduttori il mio appartamento. Il contratto stipulato e' transitorio. Nel contratto e' specificata la mensilità che il locatore percepisce. Ognuno dei conduttori però paga una quota in base alla stanza che possiede. IL totale delle 4 quote e' la mensilità che il locatore percepisce. Possibile fare una ricevuta al singolo conduttore che la richiede specificando solo la sua quota?
Esempio: affitto mensile 600 euro. Tizio paga 200 Caio paga 100 Sempronio 150 e Y paga 150. Tizio chiede la sua ricevuta per l'anno scorso. Possibile emetterla per 2400 euro?
Grazie.

non capisco a cosa serva la ricevuta visto che il canone deve essere pagato in modo tracciabile. Tra l'ltro se i conduttori sono responsabili e solidali, ancora meno

 

[User_29045]

La ricevuta di pagamento dell'affitto è un documento col quale si attesta che l'inquilino ha pagato il canone di locazione relativo al mese in essa specificato. ... Se il conduttore lo richiede, il locatore ha l'obbligo di rilasciare la ricevuta di avvenuto pagamento anche se questo viene fatto tramite bonifico bancario.

 

[User_29045]

FONTE: LA RICEVUTA DI AFFITTO: COS’È E COME SI COMPILA - Suggerimenti immobiliari

 

[User_29045]

Possibile emetterla per 2400 euro?

Credo proprio di no perché violeresti la privacy. Ognuno dei tuoi locatari non ha il diritto di sapere quanto pagano gli altri. Il prezzo scaturisce da una trattativa personale, e dipende anche dalle dimensioni, dallo stato della stanza, e dalle comodità della stanza.
Tra l'altro se ti chiede la ricevuta Caio, vuole una ricevuta intestata solo a lui, con la quota in chiaro pagata solo da lui.

 

[masagu]

non capisco a cosa serva la ricevuta visto che il canone deve essere pagato in modo tracciabile. Tra l'ltro se i conduttori sono responsabili e solidali, ancora meno

Forse non sa che il transitorio non si può detrarre?

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[masagu]

La ricevuta di pagamento dell'affitto è un documento col quale si attesta che l'inquilino ha pagato il canone di locazione relativo al mese in essa specificato. ... Se il conduttore lo richiede, il locatore ha l'obbligo di rilasciare la ricevuta di avvenuto pagamento anche se questo viene fatto tramite bonifico bancario.

Quindi se la chiede nessun problema no? Grazie a tutti

 

[Nemesis]

il canone deve essere pagato in modo tracciabile.

No. È possibile pagare con denaro contante, per importi inferiori a 3.000 euro.

 

[masagu]

No. È possibile pagare con denaro contante, per importi inferiori a 3.000 euro.

Thanks Nem

 

[Elisabetta2]

Forse non sa che il transitorio non si può detrarre?

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si certo ma basta il contratto