Richiesta info per la corretta imputazione del valore degli immobili da trascrivere nel Doc. successione.

[C.S.]

Buongiorno a tutti !!

Che valore bisogna trascrivere nel documento successione per la corretta valorizzazione degli immobili che rientrano oggetto dell' eredità?

Ad esempio: Essendo defunto uno dei due genitori, sono rimasti ai tre legittimati eredi: genitore superstite e i due figli, tre immobili ovvero:
Una casa con giardino, e due appartamenti.

Che valore deve essere trascritto nelle relative sezioni del documento successione ?

E in tal caso come si ottiene il calcolo?

Grazie per le info

 

[Franci63]

Che valore deve essere trascritto nelle relative sezioni del documento successione ?

Devi inserire il valore catastale, ricavato dalla rendita catastale che trovi nella visura

 

[C.S.]

Grazie. era quello che pensavo

 

[marcanto]

E in tal caso come si ottiene il calcolo?

se per calcolo ti riferisci all'imponibile da usare per determinare gli importi delle imposte, allora il discorso è un po più complesso.
allora si parte dalla rendita catastale, come valore base, che va prima rivalutata e poi il relativo valore rivalutato va moltiplicano per dei coefficienti

 

[C.S.]

C'è per caso un link dove poter ricevere le info per fare il calcolo?

Grazie

 

[Nemesis]

info per fare il calcolo?

Valore catastale: rendita catastale x 1,05 x 110 (per l'immobile che è "prima casa" per almeno un erede);
Valore catastale: rendita catastale x 1,05 x 120 (per i fabbricati iscritti nelle categorie catastali A e C ).

 

[marcanto]

Perché chiedi del valore ?
La procedura telematica fa il calcolo in automatico, fatto salvo che devi presentare una successione apertosi in tempi non recentissimi.
Ma allora in questo caso va chiesto quali coefficienti erano da applicare per quel anno.
Ti consiglierei di rivolgerti a qualcuno che abbia competenze in merito.