Richiesta documenti contabili all'amministratore

[cleopatra 1]

Ciao, grazie potrei chiedere con un termine di massimo 10 giorni di visionare i doc. al nuovo amministratore(è in carica da una settimana)visto che io li ho già richiesti al vecchio amm. con innumerevoli raccomandate da circa un anno? Dando un termine a questo nuovo si attiverà di sicuro subito...grazie per la gentile risposta, un saluto

 

[Antonio Azzaretto]

L' amministratore nuovo, di solito, vive un periodo di "grazia" che non va sprecata.
Ti consiglio di telefonargli, di chiedergli un appuntamento, e di manifestare le tue esigenze in modo cordiale.

Vedrai che per quanto gli è possibile ti accontenterà volentieri.

 

[cleopatra 1]

Grazie di nnuovo, quanto durerebbe il periodo di grazia? C'è un termine? grazie tantissimo

 

[Antonio Azzaretto]

No. ...è come per il matrimonio, si spera che duri tanto, e dura finchè dura.

 

[cleopatra 1]

Ciao grazie, la tua risposta non so se praticamente vorrebbe significare che potrà tergiversare al farmi visionare i doc. servendosi di questo termine di grazia , di cui potrebbe lui decidere quando determinarne la fine? grazie

 

[Antonio Azzaretto]

la mia risposta significa che cercherà di aiutarti, perchè ha tutto l' interesse di aiutarti.

 

[cleopatra 1]

documenti contabili all'amministratore

Grazieee, questa è bellissima,m almeno se non mi hs fatto finora visionare i bilanci e il 2010 non lo ha fatto, anch'io visto che il mio inquilino non mi paga se non gli faccio vedere i doc...faccio lo stesso anch'io...grazie di nuovo, ti farò sapere...

Ciao scusami, il vecchio amministratore farà il bilancio. Io voglio visionarlo prima di approvarlo in assemblea quindi, lui è obbligato a farmi visionare il bilancio nei giorni precedenti? Grazie per la gentile risposta, un saluto

 

[Antonio Azzaretto]

E' interesse dell' amministratore dimostrare il suo lavoro.
Chiama ora, comunica le tue intenzioni, e chiedi di essere richiamata quando la bozza di rendiconto sarà ultimata per poterla controllare prima dell' assemblea.

 

[cleopatra 1]

E' interesse dell' amministratore dimostrare il suo lavoro.
Chiama ora, comunica le tue intenzioni, e chiedi di essere richiamata quando la bozza di rendiconto sarà ultimata per poterla controllare prima dell' assemblea.

Già ho inviato la raccomandata ha detto che non è tenuto a farmi vedere prima il rendiconto o la bozza. C'è quindi una legge che lo obblighi a farmi vedere la bozza? Grazie per la risposta

 

[Antonio Azzaretto]

Non esiste la norma specifica che prevede questo obbligo da parte dell' amministatore.
Se non ti fa controllare i documenti, è un problema che devi risolvere con gli altri condòmini.

Avvisa i residenti più rappresentativi, e con loro prendi un appuntamento per controllare i documenti.

Sarebbe una buona cosa che l' assemblea nominasse un tecnico amministrativo di fiducia che avesse l' incarico di controllare i conti e la bozza di rendiconto, redigesse una asseverazione e una relazione scritta da allegare alla bozza, in modo da garantire la trasparenza della rendicontazione.

A Milano offro questo servizio di due diligence.