Richiesta di AGIBILITÀ da parte del condominio

[chiacchia]

Ma essendo che un fabbricato ha più facciate e ammesso che si voglia rifare solo una facciata dove non ci sono abusi come si valuta una situazione del genere?
Chi ne sa qualcosa?

 

[BeppeX88]

I lavori quando si fanno, si fanno su tutto il condominio a meno di lavori dovuti a crolli o danni improvvisi

 

[marcanto]

Una veranda e' una modifica del prospetto = parte comune.
Determina incremento di volume che è ancora un ben comune.
Ne discendente che abusi privati possono influire anche pesantemente sulla compagine condominiale.

 

[marcanto]

Ma essendo che un fabbricato ha più facciate e ammesso che si voglia rifare solo una facciata dove non ci sono abusi come si valuta una situazione del genere?
Chi ne sa qualcosa?

Non si ragiona in questi termini con le disposizioni urbanistiche.....
Modificata o alterata. 1 sola facciata, hai modificato il titolo edilizio di origine.
Se 1 sola veranda determina incremento di volume non esistente e che non è possibile sfruttare, alla stessa maniera si alterna il titolo edilizio di origine.
Questo a dire che ne viene coinvolto l'interezza dell'edificio NO la singola parte.

Poi magari agenzia entrate domani emana provvedimento e dice che si può fare....allora questo e' altro discorso

 

[BeppeX88]

Quelli che... A casa mia faccio quello che voglio

 

[marcanto]

Già l'ho scritto altrove...i bonus hanno lo scopo velato di far emergere e regolarizzare gli abusi sanabili. Perché??? Perché questo crea gettito nelle casse di comuni e stato.

 

[BeppeX88]

Anche secondo me con la scusa dei bonus verranno sanati molti abusi, non perché i proprietari lo vogliano. Ma perché saranno obbligati dai condominii. In condizioni normali, il proprietario di un immobile singolo non farebbe lavori che lo obblighino a eliminare abusi. Adesso nei condominii sono obbligati e non possono evitarlo. Ci sarà da ridere

 

[basty]

I lavori quando si fanno, si fanno su tutto il condominio a meno di lavori dovuti a crolli o danni improvvisi

Dove lo hai visto prescritto?

 

[BeppeX88]

Dove lo hai visto prescritto?

Infatti, è risaputo, montano un cantiere oggi per 6 mesi per fare una facciata , poi smontano il cantiere e lo rimontano dopo un anno per altri 6 mesi sull'altra facciata

 

[basty]

Infatti, è risaputo, montano un cantiere oggi per 6 mesi per fare una facciata , poi smontano il cantiere e lo rimontano dopo un anno per altri 6 mesi sull'altra facciata

Stai scherzando , vero?