Ricevuta affitto percepito

[Faber65]

Questo mese ho locato un immobile ad uso commerciale. Nel contratto è previsto il pagamento del canone tramite bonifico bancario sul conto corrente da me indicato.
Volevo sapere se, una volta ricevuto l'accredito, va rilasciata una ricevuta o è sufficiente per l'inquilino la copia del suo bonifico rilasciata dal suo Istituto di credito ?
Eventualmente va compilata con marca da bollo e spedita mese per mese o se ne puo' fare una con l'indicazione di piu' mesi ?
Grazie
Faber65

 

[maidealista]

Dal C.C.:
Art. 1199 Diritto del debitore alla quietanza
Il creditore che riceve il pagamento deve, a richiesta e a spese del debitore, rilasciare quietanza (2704) e farne annotazione sul titolo, se questo non è restituito al debitore.
Il rilascio di una quietanza per il capitale fa presumere il pagamento degli interessi.
+
http://www.propit.it/f76/ricevuta-affitto-pagamento-effettuato-bonifico-bancario-15222/

 

[meri56]

Il creditore che riceve il pagamento deve, a richiesta e a spese del debitore, rilasciare quietanza

Se l'inquilino richiede la ricevuta la devi fare, ogni mese e con marca da bollo.
Mettiti d'accordo con l'inquilino.

 

[Faber65]

Se l'inquilino richiede la ricevuta la devi fare, ogni mese e con marca da bollo.
Mettiti d'accordo con l'inquilino.

E se lui non la richiede ? sono sempre obbligato ? Legalmente non credo che vado incontro a nulla se non la rilascio (ovvio che se lui la vuole, la devo fare)

 

[meri56]

E se lui non la richiede ? sono sempre obbligato ? Legalmente non credo che vado incontro a nulla se non la rilascio (ovvio che se lui la vuole, la devo fare)

Se lui non la vuole puoi non farla.

 

[celefini]

Quando si paga un canone a mezzo bonifico bancario, il locatario effettua il bonifico al locatore. Questa pratica evita le famose ricevute, in quanto il locatario, bonificando indica il beneficiario (locatore) e l'oggetto del bonifico : canone di locazione relativo al mese di .....Copia di detto bonifico, dovrà essere conservato ai fini fiscali come ricevuta di pagamento . Allo stesso modo copia del ricevuto bonifico, verrà conservato dal locatore per la ricezione dei canoni da dichiarare del mod. Unico o mod. 730. In questo caso il bollo non serve , in quanto assolto dalla banca.

 

[mapeit]

Esatto :daccordo:

 

[Faber65]

Ottimo....grazie a tutti per le risposte.....