Revoca del passaggio della canna fumaria

[gymmy]

Salve a tutti,abito in uno stabile composto da 5 appartamenti,in salotto ho realizzato un bellissimo camino.
La canna fumaria di questo camino attraversa l'appartamento dell'inquilino del piano di sopra ed esce sul suo terrazzo.
Questa canna fumaria è stata realizzata da me con l'assenso dell'impresa che mi ha venduto l'appartamento e con l'assenso dell'inquilino del piano di sopra,ancor prima che diventassimo a tutti gli effetti proprietari,in via del tutto formale senza trascrivere nessun documento...
La mia domanda è? Siccome il nostro rapporto sta diventando sempre più burrascoso,potrebbe revocarmi il passaggio della canna fumaria?

 

[raflomb]

Nel caso in specie si verte in una ipotesi di servitù costituita contrattualmente, ovvero volontaria, ne consegue che il proprietario del fondo servente non può impedirne il passaggio, salvo che non dimostri una alternativa, ugualmente idonea, che dovrà approntare a proprie spese.

 

[Luigi Barbero]

.....Speriamo che la canna fumaria risulti in pianta catastale...

 

[gymmy]

Non so se risulta in pianta catastale,come faccio a saperlo?quali documenti devo consultare?
Nel caso non risulta a cosa vado in contro? grazie.....

 

[raflomb]

Non ritengo che questo sia un elemento fondamentale, ciò che conta è che il proprietari del fondo servente quando ha acquistato era consapevole di questo stato di fatto, legittimamente consentito dal costruttore/venditore.

 

[Luigi Barbero]

La canna fumaria dovrebbe risultare in piantina del proprietario soprastante. In questo caso non potrebbe più fare nulla per obbligarti a spostare (eventualmente) la canna stessa. Solo se ha comprato l'immobile accatastato in questo modo saresti al sicuro.