Revoca Amministratore che non porta in discussione la sua conferma

[Dimaraz]

Scusa...non per far polemica...ma ora neghi quello che hai scritto?

termino dicendo che, se il condominio è composto da più di 8 proprietari, l' art. 1138, quarto comma, c.c. obbliga il condominio ad avere un amministratore pertanto se si organizza una assemblea per defenestrare un amministratore bisogna avere almeno un nome di un sostituto, che già deve essere disposto ad accettare l'incarico altrimenti l'amministratore defenestrato rimane in "prorogazio".

posso capire che ti sia "incartato" ma hai male citato il link del Studio Cataldi in quanto quella frase era riferita ad un RdC.

Ma se nessuno prende l'iniziativa? Se prima non c'era un amministratore?

1-Se già non esisteva amministratore significa che tutti i proprietari saranno responsabili della gestione
2-Se preesisteva un amministratore lo stesso proseguirà in "prorogatio" anche se avesse presentato le dimissioni.

Qui non c'é scritto esplicitamente: i condomìni formati da più di 8 proprietari hanno l'obbligo di essere amministrati da un amministratore

Che è quello che spiegavo contestando la tua affermazione nel post #8 e prima evidenziato in rosso.

anzi mi permetto un'altra osservazione perché più di otto? e non chiaramente 9 sembra che

Perchè se fosse stato scritto:

Quando i condomini sono 9, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario.

significava che l'eventuale obbligo non avrebbe riguardato i Condomini con 8 (o meno proprietari) ne quelli con 10 (o più).

Nessun errore nel testo di Legge.

 

[Luigi Criscuolo]

Quando i condomini sono 9, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario.

significava che l'eventuale obbligo non avrebbe riguardato i Condomini con 8 (o meno proprietari) ne quelli con 10 (o più).

giustissima la tua osservazione; rimane pur vero che fino ad 8 condòmini il giudice non nomina un amministratore, quindi la prima parte della tua osservazione è verificata, rimane la seconda parte, per la quale bastava scrivere "almeno 9" anziché più di otto. Tuttavia la lingua italiana è così fervida che per dire che la nomina di un amministratore giudiziale avviene nei condomìni con 9 e più proprietari ci sono diversi modi. Questo compreso.

posso capire che ti sia "incartato" ma hai male citato il link del Studio Cataldi in quanto quella frase era riferita ad un RdC.

non è che mi sono incartato è che ho riportato quello che è scritto dallo studio Cataldi nel suo sito a proposito nomina,conferma e revoca dell'amministratore.
Quando è obbligatorio che il condominio nomini un amministratore?
Vediamo adesso in quali casi la nomina dell'amministratore è obbligatoria. Il primo comma dell’art. 1129 c.c. riformato recita: "Quando i condomini sono più di otto, se l'assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario."
Una volta che un condominio è composto da nove condomini (intendendo per condomini cinque diversi proprietari di distinte unità immobiliari), questi devono riunirsi in assemblea per nominare un amministratore.
Fonte: L’amministratore del condominio: nomina, conferma e revoca
(www.StudioCataldi.it)
è sempre il medesimo studio che più avanti cita, anche secondo me erroneamente, il quarto comma del 1138 sostenendo la obbligatorietà dell'amministratore nei condomìni con più di otto proprietari. Perché il quarto comma dice che il regolamento di condominio non può ledere i diritti di ciascun condòmino.
Può essere che l'articolo sia stato scritto da qualche praticante che ha fatto del copia ed incolla da qualche tesina.

 

[basty]

Per fare ciò serve che il Presidente (imponete persona autoritaria di vostra fiducia)

... meglio sarebbe ... se Autorevole ...: sono allergico alle persone autoritarie ...

 

[Dimaraz]

è sempre il medesimo studio che più avanti cita, anche secondo me erroneamente

Quella era una "aggiunta" se non doverosa quantomeno utile.
Nel suo contesto non trovo nulla da ridire...era in questo che non "collimava".

... meglio sarebbe ... se Autorevole ...: sono allergico alle persone autoritarie ...

Converrai che i 2 sostantivi si equivalgano negli effetti e spesso si combinano in cere persone...ma reputo più facile trovare un condomino che sappia farsi rispettare piuttosto che uno dotato di titoli idonei a renderlo "autorevole" difronte ad un amministratore che vorrebbe gestire a suo piacimento l'assemblea condominiale.