Revisione temporanea affitto commerciale

[petronio]

il mio locale e` di 600 mq.con parcheggio per 10 auto e si trova alla circonvallazione della citta`.adesso mi offrono 1500 euro al mese al posto dei 3400 pattuiti nel contratto.ma siamo fuori di testa?non ci posso credere

 

[key]

Rifiuta.
Spero che hai buone garanzie sul fitto.

 

[Gianco]

Scusa Key, ho rifatto il calcolo con l'affitto di 40.000 € x 40 mq corrisponde a 1.000 €mq, che comunque è sempre tanto.

 

[petronio]

ho avuto un incontro con il mio inquilino.non puo` pagare l`affitto stabilito dal contratto.la cifra che mi ha proposto non basta per i miei impegni:mutuo,ec...senza ricorrere a vie legali,quanto tempo puo` stare nel mio locale?la prima rata di affitto decorre dal 1 gennaio 2015.per un eventuale acquisto hanno la prelazione?in presenza di un altro potenziale acquirente,per quanto tempo potrebbero ancora rimanere?
Petronio

 

[key]

6 mrsi dalla sentenza di sfratto utilizzando la pec

 

[petronio]

6 mrsi dalla sentenza di sfratto utilizzando la pec

ma sei mesi senza pagare niente?

 

[key]

Sfratta!!!!

 

[petronio]

Sfratta!!!!

ma l`avvocato che dovrebbe spedire questo sfratto telematico,se capisco bene,lo dovrei pagare io?e poi fino alla fine di questo dicembre l`inquilino e` in regola,perche` e` stato cosi` pattuito.deve pagare l`affitto dall`uno gennaio 2015.lo sfratto va mandato adesso o devo aspettare la data del primo ,affitto,che vorrebbe dare inferiore a quello pattuito?

 

[Gianco]

Visto che devi fare intervenire un legale per risolverti il problema, ti conviene porre i quesiti a lui. Magari facendo tesoro dei consigli che riesci ad ottenere da propit. E' strano che nessuno degli avvocati che lo frequentano siano intervenuti, si vede che l'impostazione iniziale non li ha incuriosito o solleticati.

 

[petronio]

Visto che devi fare intervenire un legale per risolverti il problema, ti conviene porre i quesiti a lui. Magari facendo tesoro dei consigli che riesci ad ottenere da propit. E' strano che nessuno degli avvocati che lo frequentano siano intervenuti, si vede che l'impostazione iniziale non li ha incuriosito o solleticati.

grazie sto solo pensando,prima di chiedere all`avvocato,grazie tanto comunque