Revisione Perizia help

[Dimaraz]

Monoreddito perché siamo solo io e mio figlio di 8 anni

L'avevo capito.
La banca "preferisce" che vi sia una "coppia" entrambi percettori di reddito si da avere più garanzia.
La cosa è comunque superabile con un "terzo" che faccia garante (a volte provano ad imporre una polizza).

 

[Sarime28]

L'avevo capito.
La banca "preferisce" che vi sia una "coppia" entrambi percettori di reddito si da avere più garanzia.
La cosa è comunque superabile con un "terzo" che faccia garante (a volte provano ad imporre una polizza).

Il garante in questo caso è la consap, lo stato anche chiedessero polizza vita non avrei problemi a farla, finora non ne hanno parlato.
Attendo esiti da martedì scorso
Una risposta positiva o negativa che sia me la devono dare prima o poi

 

[uva]

Una risposta positiva o negativa che sia me la devono dare prima o poi

Quando ti arriva la risposta, se lo desideri riportala qui.
Il tuo è un caso particolare: se il venditore non presenta criticità, se l'immobile è in regola (non vi sono abusi da sanare o insanabili), se la tua situazione reddituale è stata valutata positivamente; allora non è chiaro quale sia il problema.

Comunque auguri.
Siccome hai scritto che in caso negativo

per me è finito il sogno.

si intuisce che la casa ti piace molto, e ci tieni ad acquistarla.
Speriamo si risolva tutto positivamente!

 

[Sarime28]

Aggiornamento
La perizia è diventata positiva finalmente
Ora sta al tecnico legale decidere,
Reddituale ok
Consap ok
Perizia ok
È rimasta sola la differenza di 76k tra vendita e perizia, non hanno abbassato il prezzo ma almeno è in verde ora la pratica


Sto pregando tutti i santi
🤞

 

[uva]

Ora sta al tecnico legale decidere

Chiedo per curiosità: che ruolo ha il "tecnico legale"?
E' un perito indipendente (non incaricato né dalla banca né da acquirente e venditore) che potrebbe abbassare la valutazione?

 

[Sarime28]

È la figura che delibera il mutuo mi hanno detto é intero della banca ma dovrebbe lavorare dagli uffici non sta in filiale fisicamente

 

[Gianco]

Generalmente, la banca si avvale di professionisti esterni che redigono la stima dopo un sopralluogo.

 

[Sarime28]

Lunedì vado a firmare grazie a tutti, 😀