Buonasera a tutti,
sono nuovo ma vi seguo da un po' e i vostri consigli mi sono stati molto utili per chiarirmi le idee su un paio di situazioni passate, simili a quelle trovate qui sopra, che fortunatamente si sono poi risolte bene.
Vorrei porvi la seguente situazione, sperando che qualcuno mi possa dare un aiuto e/o un consiglio, dato che sono disorientato e scocciato da quello che sta succedendo.
Da più di un anno ho comprato una proprietà con un ampio pezzo di verde che confina sia a nord che a sud con due giardini analoghi. I problemi sono con i vicini a nord; la recinzione è in condizioni pietose (pali marci, pezzi di plastica messi dal proprietario precedente per difendersi dai cani di cui parlerò dopo, rovi, piante) e ciò causa due problemi: il primo è che dei quattro cani del vicino, due riescono ad entrare nonostante le "pezze" che i vicini periodicamente mettono. Questi cani sono cattivi e diverse volte mi hanno attaccato rabbiosi (non mi hanno morso solo perché mi sono difeso prontamente) e inoltre spesso rompono le mie piante e lasciano ricordini e ossa per tutta la mia proprietà. Il secondo è che la rete (o, per meglio dire, l'ammasso di lamiere + le piante infestanti) è collassata sulla mia proprietà a causa delle continue spinte dei cani, del peso dei rovi e del fatto che i vicini ci appoggiano sempre oggetti, mangiandomi almeno un paio di metri di giardino (ho anche qualche dubbio sul fatto che i pali siano stati installati a confine, al suo tempo). Inoltre ho spesso visto ratti che non si trattengono dall'affrontarmi a testa alta, attratti dal mangiare dei cani.
Ora, formalmente siamo d'accordo sul doverla rifare (spese al 50%), ma con due visioni diverse: io mi sono fatto fare tre preventivi da ditte specializzate ma, dato che il prezzo sarebbe troppo alto, loro propongono un operaio in nero che verrebbe nei fine settimana e, aiutato sia da me che da loro, farebbe il lavoro ad una cifra molto più bassa.
Io non sono d'accordo sulla loro soluzione (anche, ma non solo, per una questione di sicurezza. E ritengo sia un dovere civico pagare le tasse.), ma loro sono irremovibili sul fatto che i miei preventivi sono altissimi (e forse pensano pure che io ci stia mangiando dentro).
Ora vi chiedo: probabilmente posso prendere l'iniziativa e sostituire tutta la recinzione a mie spese. Loro possono dire qualcosa? Possono dire qualcosa sul fatto che la farò fare precisamente sul confine (o eventualmente 10cm dalla mia parte), dato che l'attuale recinzione è posta sulla mia proprietà? Più importante: posso fare la recinzione e poi costringerli a saldare il 50% del totale, visto che l'attuale necessita una manutenzione e soprattutto non tiene lontani i loro cani dalla mia proprietà? Aggiungo che sono una grande seccatura: sono cattivi, la mia compagna non scende mai in giardino perché ha paura e i vicini confinanti a sud si sono lamentati diverse volte con me perché attraverso la mia proprietà entrano pure nella loro.
Scusatemi per il testo lunghissimo ma ci tenevo a spiegare precisamente la situazione.
Vi ringrazio
Paolo
sono nuovo ma vi seguo da un po' e i vostri consigli mi sono stati molto utili per chiarirmi le idee su un paio di situazioni passate, simili a quelle trovate qui sopra, che fortunatamente si sono poi risolte bene.
Vorrei porvi la seguente situazione, sperando che qualcuno mi possa dare un aiuto e/o un consiglio, dato che sono disorientato e scocciato da quello che sta succedendo.
Da più di un anno ho comprato una proprietà con un ampio pezzo di verde che confina sia a nord che a sud con due giardini analoghi. I problemi sono con i vicini a nord; la recinzione è in condizioni pietose (pali marci, pezzi di plastica messi dal proprietario precedente per difendersi dai cani di cui parlerò dopo, rovi, piante) e ciò causa due problemi: il primo è che dei quattro cani del vicino, due riescono ad entrare nonostante le "pezze" che i vicini periodicamente mettono. Questi cani sono cattivi e diverse volte mi hanno attaccato rabbiosi (non mi hanno morso solo perché mi sono difeso prontamente) e inoltre spesso rompono le mie piante e lasciano ricordini e ossa per tutta la mia proprietà. Il secondo è che la rete (o, per meglio dire, l'ammasso di lamiere + le piante infestanti) è collassata sulla mia proprietà a causa delle continue spinte dei cani, del peso dei rovi e del fatto che i vicini ci appoggiano sempre oggetti, mangiandomi almeno un paio di metri di giardino (ho anche qualche dubbio sul fatto che i pali siano stati installati a confine, al suo tempo). Inoltre ho spesso visto ratti che non si trattengono dall'affrontarmi a testa alta, attratti dal mangiare dei cani.
Ora, formalmente siamo d'accordo sul doverla rifare (spese al 50%), ma con due visioni diverse: io mi sono fatto fare tre preventivi da ditte specializzate ma, dato che il prezzo sarebbe troppo alto, loro propongono un operaio in nero che verrebbe nei fine settimana e, aiutato sia da me che da loro, farebbe il lavoro ad una cifra molto più bassa.
Io non sono d'accordo sulla loro soluzione (anche, ma non solo, per una questione di sicurezza. E ritengo sia un dovere civico pagare le tasse.), ma loro sono irremovibili sul fatto che i miei preventivi sono altissimi (e forse pensano pure che io ci stia mangiando dentro).
Ora vi chiedo: probabilmente posso prendere l'iniziativa e sostituire tutta la recinzione a mie spese. Loro possono dire qualcosa? Possono dire qualcosa sul fatto che la farò fare precisamente sul confine (o eventualmente 10cm dalla mia parte), dato che l'attuale recinzione è posta sulla mia proprietà? Più importante: posso fare la recinzione e poi costringerli a saldare il 50% del totale, visto che l'attuale necessita una manutenzione e soprattutto non tiene lontani i loro cani dalla mia proprietà? Aggiungo che sono una grande seccatura: sono cattivi, la mia compagna non scende mai in giardino perché ha paura e i vicini confinanti a sud si sono lamentati diverse volte con me perché attraverso la mia proprietà entrano pure nella loro.
Scusatemi per il testo lunghissimo ma ci tenevo a spiegare precisamente la situazione.
Vi ringrazio
Paolo
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