Responsabilità fiscale condomino dissenziente per cappotto termico e bonus 110 approvato in assemblea

[ROCNAT]

Stante le incognite tutt'ora presenti e la fretta che tende a prevalere sulla riflessione, è probabile che l'assemblea del mio condominio, con le maggioranze previste dalla legge, dia il via all'iter per la realizzazione del cappotto termico condominiale e relativi interventi trainati. Chiedo se il condomino oppure i condomini contrari, che magari verbalizzano il loro dissenso, sono tenuti ad intervenire sia sulle spese sostenute e sia sulle penalità fiscali in caso di futuri accertamenti che possano rilevare difformità da quanto dichiarato dall'impresa esecutrice dei lavori.
Grazie

 

[Ardesiano54]

Buonasera. Il dissenziente non ritengo possa andare incontro a responsabilità fiscali specifiche, rispetto agli altri condòmini.

 

[BeppeX88]

I condomini contrari parteciperanno alla spesa come da delibera condominiale (ove previsto) oltre alle incombenze

Stante le incognite tutt'ora presenti e la fretta che tende a prevalere sulla riflessione, è probabile che l'assemblea del mio condominio, con le maggioranze previste dalla legge, dia il via all'iter per la realizzazione del cappotto termico condominiale e relativi interventi trainati. Chiedo se il condomino oppure i condomini contrari, che magari verbalizzano il loro dissenso, sono tenuti ad intervenire sia sulle spese sostenute e sia sulle penalità fiscali in caso di futuri accertamenti che possano rilevare difformità da quanto dichiarato dall'impresa esecutrice dei lavori.
Grazie

Verbalizzare il dissenso non esonera dal pagare le spese deliberate a maggioranza in condominio.

 

[Dimaraz]

I contrari sono comunque tenuti a partecipare alle spese deliberate con la opportuna maggioranza...e sono pure corresponsabili per le eventuali sanzioni fiscali.

Ovviamente l'assemblea non può imporre lavori "trainati o trainanti" sulle parti private.

Rimane facoltà ai contrari di tentare "rivalsa" per gli eventuali esborsi imputabili alla "avventatezza" della maggioranza che procede conscia delle irregolarità presenti senza oreventiva "sanificazione".
Nel caso meglio anticipare sporgendo denuncia (o minacciando di farlo).

 

[vittorievic]

è probabile che l'assemblea del mio condominio, con le maggioranze previste dalla legge, dia il via all'iter per la realizzazione del cappotto termico condominiale e relativi interventi trainati

incominciate a trovare un tecnico che
a) faccia lo studio per vedere quali interventi bisogna fare per ottenere il salto di almeno 2 classi energetiche necessarie per avere il superbonus;
b) quantifichi l'importo dei lavori
c) trovi l'impresa generale disposta a cedere il credito alla banca
d) trovi la banca disposta ad anticipare i soldi.