Residenza proprietario casa con comodatario....

[calian29]

Buongiorno a tutti...volevo capire se era possibili abitare in un appartamento che ho preso in comodato con la proprietaria....mi spiego meglio, ho un appartamento in comodato con residenza e la proprietaria dell'appartamento e la mia ragazza, devo ristrutturarlo.Tramite in contratto di comodato registrato all'agenzia dell'entrate devo recuperare le detrazioni del 50%, vi chiedevo se lei può appunto passare la residenza nell'appartamento evitando cosi di pagare l'IMU, invece per i lavori che effetuerò ci possono essere delle complicanze nel recupero IRPEF?grazie....

 

[Nemesis]

La residenza è il luogo di dimora abituale. Pertanto per "passare" la residenza in quell'appartamento basta dimorarvi abitualmente. Per la detrazioni in seguito a ristrutturazione, nessuna complicazione. Basta essere in possesso dei requisiti (contratto di comodato registrato) ed effettuare il pagamento con bonifico bancario o postale indicandovi i dati prescritti:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia comunica/Prodotti editoriali/Guide Fiscali/Ristrutturazioni edilizie le agevolazioni fiscali/Guida_ristrutturazioni_ottobre.2013.pdf

 

[calian29]

Quindi ricapitolando io comodatario posso ospitare in casa la proprietaria dell'immobile.....

 

[Nemesis]

Quindi ricapitolando io comodatario posso ospitare in casa la proprietaria dell'immobile

Per far sì che la proprietaria vi abbia la residenza, occorre che "l'ospitalità" non sia episodica, ma occorre che lei abiti effettivamente in quell'appartamento: deve avervi la dimora abituale.

 

[calian29]

OK, grazie tanto