Residenza Prima Casa affittando altre camere

[catania83]

Buongiorno, mi chiedevo se è possibile avere la residenza come prima casa tenendomi una stanza e il bagno, affittando (ovviamente con contratto) a studenti le altre due camere con un altro bagno e la cucina.

Grazie

 

[Nemesis]

Sì, è possibile locare parzialmente l'abitazione principale. Tenendo presente che saranno dovute sia l’IMU sia l’IRPEF nel caso in cui l’importo del canone di locazione (abbattuto della riduzione spettante, ovvero considerato nel suo intero ammontare nel caso di esercizio dell’opzione per la cedolare secca) sia di ammontare superiore alla rendita catastale rivalutata del 5%.

 

[essezeta67]

L'IMU sarà comunque dovuta come prima casa. Saluti.

 

[w2fdr]

Sì, è possibile locare parzialmente l'abitazione principale.

salve, anch'io sono finalmente interessato all'argomento, chi potrebbe postare un contratto tipo per questo tipo di locazione ?
E' necessario dettagliare cosa si mette in affitto ?