Residenza in un laboratorio c3 unico immobile di proprietà

[gervasutti piero]

se sono proprietario di un laboratorio che ho acquistato 18 anni e sono andato in pensione , posso chiedere la residenza ed abitarci ? (visto che non si riesco ad affittarlo)

 

[Rina Scita]

Per abitarci devi cambiare la destinazione d'uso .se è un laboratorio presumo che sia un C3.

 

[gervasutti piero]

si , è un c3, però bisogna pagare gli oneri comunali e sono tanti.

 

[Dimaraz]

si , è un c3, però bisogna pagare gli oneri comunali e sono tanti.

Ovvio che ci sono oneri da pagare.

Anche se vendi e col ricavato acquisti una abitazione ci sono oneri (e professionisti) da pagare...altrimenti come pensi di "sfamare l'insaziabile bestia" ?

 

[gervasutti piero]

non potendo pagare gli oneri, ma essendo il laboratorio l'unico immobile di proprietà,
può essere legale abitarci ed avere la propria residenza ?
il laboratorio permette la permanenza di persone, non è un magazzino.
e a che problemi si può andare incontro ?

 

[Dimaraz]

Ho seri dubbi che l'anagrafe conceda la residenza su un edificio con altra destinazione d'uso.
Comunque fai prima a chiedere nel tuo Comune che in un forum...in certe zone succedono dei "miracoli".

Ps
In via ufficiosa mi dicono concedono residenza su una roulotte se non persino una caverna.

 

[alberto bianchi]

non potendo pagare gli oneri, ma essendo il laboratorio l'unico immobile di proprietà,
può essere legale abitarci ed avere la propria residenza ?
il laboratorio permette la permanenza di persone, non è un magazzino.
e a che problemi si può andare incontro ?

Una panchina non è certo più salutare di un laboratorio coperto, eppure esistono delle persone che non avendo altra dimora hanno ottenuto la residenza in un giardino o in una piazza. Vai in Comune e spiega a Giorgio Gori la tua situazione, sono convinto che la residenza ti verrà concessa. Che sia legale o meno se ci vai anche a dormire sono problemi tuoi personali, almeno stai al caldo.
C'è stato il caso di Giuseppe Ciarrapico, Il Boss dell'e Acque Minerali,Presidente della Roma, e immischiato in tutti gli scandali degli anni '80/90 e oltre, che aveva la residenza in un box da cantiere.

 

[giuscaf]

Difficilmente ti concedono il cambio di destinazione,prima per le conformità urbanistiche (parametri aeroilluminazione,ingresso da una strada ecc. ecc. ecc. .non stò ad elencarli è inutile)ma la cosa più importante è.....che si abbasserebbe la rendita catastale e quindi non coverrebbe alle amministrazioni tutte,comuni con IMU ,IRPEF e quant'altro.

 

[Gianco]

Perché lo possa adibire ad abitazione occorre che presenti un progetto per cambio di destinazione d'uso sapendo che l'unità deve essere dotata di una cucina, un bagno ed una camera, eventualmente unita alla cucina. La superficie minima di una camera è 9 mq, l'altezza media non inferiore a m 2,70 ei locali devono essere dotati di finestra ampia non meno di 1/8 della superficie del pavimento. Il servizio igienico può essere dotato di aerazione forzata.

 

[moralista]

chiedi in comune un alloggio comunale, dopo la risposta vedi come comportarti in merito?