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Situazione un po' complessa per le possibili ripercussioni. Gianluca69 è stato molto esauriente.
Io insisterei per inviare una diffida all'inquilino paventando la risoluzione del contratto per violazione dell'art. 1587, co. 1, n. 1 c.c. e, immagino, anche di un'apposita clausola contrattuale.
Se non dovesse adempiere entro i termini della difficda, agire legalmente per lo sfratto.