Rent to buy oppure meglio l'affitto?

[w2fdr]

Devo vendere casa e sto valutando il rent to buy.
In un primo momento avevo
intenzione di mettere in affitto l'appartamento, ma per non incorrere in problemi di morosità etc. mi sono orientato alla vendita. Esiste differenza fra affitto e rent to bay in caso di inquilino moroso che ad esempio entra nell'appartamento e dopo qualche mese magari perde il lavoro e non paga piu ? cosa succede in questo caso ?
Ci si ritrova comunque ad affrontare le stesse problematiche di un affitto ? (impossibilità di sfrattare il moroso magari con figli o extracomunitario, cause legali e simili)

 

[JERRY48]

cosa succede in questo caso ?

Penso che la risposta te la sia data tu stesso nella frase successiva.
Puoi in una locazione avere a che fare con un onesto conduttore; tanto di guadagnato.
Come anche nel meccanismo dell'affitto con riscatto, puoi ritrovarti un "signore" che vuol perseguire i suoi fini.
I rischi sono sempre imprevedibili e latenti, nascosti, occulti.

 

[w2fdr]

Grazie jerry48 del commento, tu hai avuto esperienze di rent to buy ?

 

[JERRY48]

Un mio parente a Cagliari, ha trovato l'uomo "giusto": arruolato nell'esercito.
Quindi valutare per bene i soggetti: stipendi super sicuri.

 

[adimecasa]

perchè rent to buy, e non un mutuo ipotecario??????, la banca è il sio mestiere dare finanziamenti ipotecari, e pure ci guadagnano, se non li danno qualcosa c'è, ora tu vuoi sostituirti alla Banca??? vedi un po tu quale prospettiva scegliere

 

[w2fdr]

Un mio parente a Cagliari, ha trovato l'uomo "giusto": arruolato nell'esercito.
Quindi valutare per bene i soggetti: stipendi super sicuri.

Puo postarmi una bozza di contratto ?