Regolamento fantasma

[paolop]

Ho sventuratamente smarrito il regolamento condominiale contrattuale, regolarmente citato nell'atto di acquisto. L'amministratore, più volte sollecitato in merito al reperimento dello stesso, afferma che a suo parere non esiste. In un condominio dove ad abusi si aggiungono abusi, (costruzione sul terrazzo di grandi dimensioni, modifica destinazione d'uso non autorizzata e che ha variato il prospetto, verande) ho necessità che il regolamento venga reperito. Sarei grato se qualcuno mi potesse consigliare come. Grazie

 

[Gatta]

Dovrebbe essere possibile presso l'archivio notarile con gli estremi del regolamento.
Ovvero alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
Gli estremi identificativi dovrebbero figurare nell'atto di vendita.
Talvolta però mancano.Ed allora occorre eseguire delle visure a nome del costruttore che,trattandosi di regolamento contrattuale,l'avrà depositato prima dell'alienazione delle unità abitative.
Quindi non dovrebbe essere particolarmente difficile acquisire una copia conforme.Ancorchè si suggerisce al nostro nuovo iscritto d'incaricare un geometra che con costi moderati procurerà quanto richiesto.
Gatta

 

[nicoz]

mi sembra strano che l'amm non abbia il regolamento condominiale
come fa i conteggi dei mill che sono riportati sul regolamento condominiale
ciao

 

[adimecasa]

l'amministratore ti ha detto un ******* non può esercitare e ripartire delle spese senza un regolamento che prevede le quote da ripartire e come vanno ripartite, vedi l'atto di acquisto e lagenzia dove è registrato e trascritto chiedi una copia dell'atto e sei ha posto, te la rilasciano immediatamento in certe agenzia in altre occorrono 10/15 giorno ciao:daccordo:

 

[8franz]

ma ... ha provato a chiedere a qualche altro Condòmino, e poi fotocopiarlo?
saluti cordiali

 

[Gatta]

D'accordo in via alternativa a quanto ben suggerito dai nostri Amici.
Gatta

 

[adimecasa]

in primis l'obbligo del regolamento dopo le 4 unità abitative e per l'amministratore dopo le 10 unità, ora non so quante unità ha il tuo condominio, ma dai post di risposta che hai avuto ti sarai fatto un'idea ed in seguito potrai disbrigarsi alla meglio

 

[maidealista]

in primis l'obbligo del regolamento dopo le 4 unità abitative e per l'amministratore dopo le 10 unità

Credo sia l' inverso : obbligo dell' amministratore dopo le 4 unità e del regolamento dopo le 10.. :daccordo:

 

[adimecasa]

maidealista l'errore è stato evidenziato da te con precisizione ma lo scopo ero proprio quello di far verificare certe norme a tanti di quelli che sono iscritti al forum, e vedere se nelle risposte ne fanno tesoro con approfondimento e ricerca nei testi in uso degli amministratori, spero che qualche altro abbia approfondito in concetto ciao:daccordo:

 

[maidealista]

lo scopo ero proprio quello di far verificare certe norme.......

L' intento è buono ma non si deve fuorviare.....
Il tuo è stato, anche per la grande e meritata reputazione posseduta nel forum, un semplice refuso.
In bocca al lupo per l' Atalanta :daccordo: