In linea di massima se il tuo reddito prevede già un'aliquota oltre il 21%, a prescindere dal reddito da locazione, conviene la cedolare secca. La cedolare secca non conviene se ad esempio hai molte detrazioni oppure se hai un reddito basso. Diverso è la cedolare secca abbinata al canone concordato dove la convenienza è ancora maggiore.
Quello che dici a proposito degli immobili di pregio è vero, ma è anche vero che la crisi ha abbassato i canoni di affitto per cui tenendo conto che con il canone concordato si pagano meno tasse, parecchio meno se conti anche IMU-TASI puoi permetterti di chiedere meno di affitto con il concordato ed "intascare" gli stessi soldi.
Quello che dici a proposito degli immobili di pregio è vero, ma è anche vero che la crisi ha abbassato i canoni di affitto per cui tenendo conto che con il canone concordato si pagano meno tasse, parecchio meno se conti anche IMU-TASI puoi permetterti di chiedere meno di affitto con il concordato ed "intascare" gli stessi soldi.
