Recupero imposta registro prima casa

[drago72]

salve,
nel caso specifico stò vendendo la casa acquistata con le agevolazione prima casa e ne stò comprando un'altra che risulterà sempre prima casa.
Ho registrato il compromesso e ho pagato le relative imposte e lo 0,5% su caparra (non c'è acconto).
Al momento del rogito posso portare in detrazione sull'mposta di registro, l'IVA pagata per la prima casa a suo tempo e lo o,5% pagato al momento della registrazione del compromesso.
Ma se la somma di questi due è maggiore dell'imposta dovuta cosa succede? Perdo quello che avanza?
Spero di essere stato chiaro!

 

[Jrogin]

Ho registrato il compromesso e ho pagato le relative imposte e lo 0,5% su caparra (non c'è acconto).
Al momento del rogito posso portare in detrazione sull'mposta di registro, l'IVA pagata per la prima casa a suo tempo e lo o,5% pagato al momento della registrazione del compromesso.

Avrai un credito d'imposta da usufruire con le future dichiarazioni dei redditi.

Ma se la somma di questi due è maggiore dell'imposta dovuta cosa succede? Perdo quello che avanza?

Si purroppo, il credito d'imposta non può essere superiore alle imposte che dovresti pagare con il nuovo acquisto.

 

[adimecasa]

:daccordo: condivido jrogin

 

[drago72]

Garzie jrogin per l'informazione, quindi nel mio caso, per cercare di ridurre le perdite potrei:
All'atto del rogito recuperare l'imposta anticipata (0,5% della caparra) e dichiarare di recuperare l'IVA pagata sulla prima casa a suo tempo, sulla prossima dichiarazione dei redditi cioè il 730 del 2013 sempre se l'IRPEF dovuta è maggiore.
Una domanda: se il credito d'imposta è appunto un credito verso lo stato, esso si può recuperare in più volte cioè in diverse dichiarazioni?

Altrimenti, se tu fossi nei miei panni cosa faresti o cosa mi consiglieresti?