Recupero certificato agibilità

[marcanto]

Se informassi l’acquirente di tale mancanza è la esplicitassi sia nel compromesso che nell’atto di vendita potrei stare tranquillo circa la validità della compravendita?

Si, informando l'acquirente che dovrebbe OIAMENTE accettare.
A prescindere da tutto l'assenza di agibilità rende l'immobile sempre trasferibile.. . ....ma se la controparte non ne è informata in un futuro potrebbe rivalersi contro il vecchio proprietario.

 

[Teocartu]

Ecco un’altra questione: ammettendo che l’acquirente sia d’accordo, so per certo che deve richiedere mutuo…potrei avere problemi lati banca? Potrebbe voler a tutti i costi l’agibilitá?

 

[marcanto]

vai a vedere cosa c'è scritto sul rogito, magari non hai bisogno di spendere altri soldi per regolarizzare la tua situazione.

No...aspetta! Sei io fissi l'acquirente potrei non tenere conto che sua riportato in un rogito che non mi appartiene, ma potrei sempre pretendere che il proprietario mi presentasse l'agibilità.
È una volontà, scelta dell'acquirente

 

[marcanto]

Ecco un’altra questione: ammettendo che l’acquirente sia d’accordo, so per certo che deve richiedere mutuo…potrei avere problemi lati banca? Potrebbe voler a tutti i costi l’agibilitá?

Poni domande la cui risposta sono funzioni sia del cliente sia della banca.
Con il cliente puoi risolvere abbassando il prezzo...se accetta

 

[Franci63]

potrei avere problemi lati banca? Potrebbe voler a tutti i costi l’agibilitá?

Si, la banca potrebbe volere l'agibilità.