Recesso proposta d'acquisto

[User_57909]

Buongiorno, io e il mio compagno stiamo cercando di comprare una casa. Siamo riusciti a firmare la proposta d'acquisto dopo un po' di compromessi. La casa è bifamiliare, abbiamo dovuto firmare con il venditore, il vicino usufruttuario e il proprietario dell'altra unità per la divisione dell'esterno. Siamo giunti ad un accordo. Firmato e fatto noi un assegno. Adesso dopo 6 giorni dalle firme il venditore ci comunica che il vicino ci ha ripensato sulla divisione. Può tirarsi indietro anche se ha firmato? Se a noi non va bene il cambiamento dopo le firme dovremo rinunciare. Non c'è un vincolo per il venditore sulla proposta? L'assegno ci torna indietro così o deve raddoppiarlo? Ancora non lo ha incassato.

 

[Fift@]

Impossibile rispondere senza sapere cosa avete firmato. Le promesse a voce ricorda che non hanno nessun valore

 

[User_57909]

Non è stato fatto a voce. Hanno firmato anche sulla piantina con la divisione.

 

[Franci63]

Non è stato fatto a voce. Hanno firmato anche sulla piantina con la divisione.

Come detto sul forum “gemello” , non si capisce perché hai dovuto firmare tu un accordo con il vicino, per una cosa che riguarda il venditore.
Se il venditore ti ha promesso qualcosa che non è più in grado di vendere sarà inadempiente, e, se non ci sono condizioni sospensive, dovrebbe renderti il doppio della caparra, anche se non ha incassato l’assegno, ma l’ha solo solo ricevuto.
Naturalmente per rispondere compiutamente bisognerebbe leggere quanto firmato.

 

[Fift@]

Buongiorno, io e il mio compagno stiamo cercando di comprare una casa. Siamo riusciti a firmare la proposta d'acquisto dopo un po' di compromessi. La casa è bifamiliare, abbiamo dovuto firmare con il venditore, il vicino usufruttuario e il proprietario dell'altra unità per la divisione dell'esterno. Siamo giunti ad un accordo. Firmato e fatto noi un assegno. Adesso dopo 6 giorni dalle firme il venditore ci comunica che il vicino ci ha ripensato sulla divisione. Può tirarsi indietro anche se ha firmato? Se a noi non va bene il cambiamento dopo le firme dovremo rinunciare. Non c'è un vincolo per il venditore sulla proposta? L'assegno ci torna indietro così o deve raddoppiarlo? Ancora non lo ha incassato.

Chiedilo su un altro forum, come i gratta e vinci, prima o poi vinci

 

[User_57909]

Chiedilo su un altro forum, come i gratta e vinci, prima o poi vinci

Divertente. Volevo solo risposte, per non andare impreparata domani.

 

[Fift@]

Se non sappiamo cosa hai firmato e con chi, quali risposte vuoi avere? I dubbi non potevi chiarirli prima di impegnarti?

 

[Marcuse1948]

Bisogna leggere la proposta d'acquisto. In genere le agenzie fanno sottoscrivere una proposta irrevocabile fino ad una certa data, trascorsa la quale il compratore se non c'è l'accettazione scritta del venditore può tirarsi indietro.

 

[BJMAKER]

Bisogna leggere la proposta d'acquisto. In genere le agenzie fanno sottoscrivere una proposta irrevocabile fino ad una certa data, trascorsa la quale il compratore se non c'è l'accettazione scritta del venditore può tirarsi indietro.

Certo, nel frattempo chi ha aperto la discussione si è allegramente cancellato