Recessione anticipata senza gravi motivi, con canoni impagati e numerosi danni da contratto d'affitt

[amos1200]

Ho dato in gestione un bar, attività e locali, ad una società sas per 6 anni. Ora però hanno chiuso il bar con 3 anni di anticipo senza comunicazione di recesso anticipato, senza giusta causa, con numero affitti arretrati e molti danni all'interno del locale (muri, attrezzature, tavoli etc). Vogliono tutta la caparra altrimenti non mi ridanno le chiavi impedendomi di riaffittarlo nel breve tempo. Cosa faccio????? Sono abbastanza disperata.

 

[adimecasa]

rivolgiti ad un legale ti saprà gestire meglio, e senzaltro riavrai le chiavi del locale, nel breve tempo possibile, gli inedempieti morosi sono loro non targiversare inutilmente è solo perdita di tempo:daccordo:

 

[Franz]

non hai detto quanti mesi di affitto arretrato impagato hai

la procedura di sfratto si può iniziare trascorsi 20 giorni di ritardo dal pagamento di una sola mensilità, e nel commerciale ci vogliono 6/9 mesi di tempo, per arrivare a rientrare in posseso del locale(con le chiavi o col fabbro)

quindi non ci si spiega come mai non hai ancora seguito la procedura delle sfratto, se non ti pagano da mesi