Quanto sconto chiedere per acquistare la casa che mi interessa?

[acquirente]

ho visitato un appartamento ieri mattina e mi piace molto molto.
135 mq disposti benissimo, qualche ristrutturazione da fare, almeno 30k,
condominio in zona quasi centrale di una cittadina alle porte di milano.
il condominio e' bello, con giardini curatissimi in zona tranquilla a due passi dalle ferrovie nord per cui trasporti verso milano molto buoni.
andrebbe bene per mia figlia che vorrebbe sposarsi.
aspetti negativi: pochi divertimenti per i giovani che devono andare a milano.
richiesta 370k con box un po' trattabili. in vendita da diverso tempo, piu' di sei mesi.
secondo voi, A.I. che cosa devo offrire per essere sicuro di comprare e il venditore accettare?
Grazie.

 

[Adriano Giacomelli]

Che piacere essere così sopra stimati! Magari avessimo queste capacità! Comunque, se sei tramite agenzia, fai una offerta, che il venditore la rifiuti o la accetti, sarà l'intermediario, che provocherà, comunque, un incontro e raggiungerete un accordo. Se sei senza agenzia, offri € 350 e offri la tua disponibilità a dare subito un acconto del 20/30%, con preliminare registrato. In genere l'idea di prendere subito un bel acconto, "commuove" molta gente!
Ciao e auguri.

 

[acquirente]

Che piacere essere così sopra stimati! Magari avessimo queste capacità! Comunque, se sei tramite agenzia, fai una offerta, che il venditore la rifiuti o la accetti, sarà l'intermediario, che provocherà, comunque, un incontro e raggiungerete un accordo. Se sei senza agenzia, offri € 350 e offri la tua disponibilità a dare subito un acconto del 20/30%, con preliminare registrato. In genere l'idea di prendere subito un bel acconto, "commuove" molta gente!
Ciao e auguri.

certo, la casa e' con agenzia. l'agente mi ha detto che posso anche offrire il 10% cioe' 37.000 e quindi verrebbe circa 333.000.
Volevo sapere, da voi, se e' lui che e' ottimista o e' normale oggi offrire questa percentuale in meno se si vuole comprare dato anche il momento particolare in cui si trova il mercato immobiliare..................tanta offerta poca domanda.
Grazie.

 

[Adriano Giacomelli]

Come vedi non sono percentuali impossibili, offri il 10% in meno e poi la situazione si recupera sempre.

 

[acquirente]

Come vedi non sono percentuali impossibili, offri il 10% in meno e poi la situazione si recupera sempre.

ok, io ci provo e poi vi faccio sapere.
grazie.

 

[Il Custode]

secondo voi, A.I. che cosa devo offrire per essere sicuro di comprare e il venditore accettare?

Qui di agenti ne troverai proprio pochi

 

[acquirente]

Qui di agenti ne troverai proprio pochi

AH, non lo sapevo, pensavo fosse come il cugino immobilio dove sono solo A.I.
Bene a sapersi, grazie.