Quanto cosa donare il "Diritto di abitazione" ?...

[Orsini]

----- nel 2008 avevo dato , con atto registrato, in comodato d'uso il mio appartamento al figlio , sposato con una figlia , che vi abita da tale data.
Con l'introduzione dell'IMU ho dovuto pagare tale tassa ( per me seconda casa ) .
Mi e' stato detto che se cedo il diritto di abitazione o l'usufrutto sono esentato da tale pagamento.
Chi mi puo dire quale spesa dovro' sostenere per concedere il diritto di abitazione al figlio?-
Grazie
loren

 

[Nemesis]

Chi mi puo dire quale spesa dovro' sostenere per concedere il diritto di abitazione al figlio?

Un notaio.

 

[Giuseppe1975]

io ho lo stesso problema un notaio mi ha chiesto 2.500 euro per un diritto di abitazione, mi sembrano un po cari

 

[User_29045]

Oggigiorno un notaio non si scomoda per meno di 2500 euro

 

[chiacchia]

Se è figlio unico fagli la donazione cosi non avrà altro da pagare quando non ci rarai più

 

[User_29045]

Se è figlio unico fagli la donazione cosi non avrà altro da pagare quando non ci rarai più

Sì, e lo maledirà perché per colpa della donazione non potrà vendere l'immobile per 10 anni dal giorno della morte del donante. Nel caso in cui il donante sia ancora in vita, 20 anni!!

 

[JERRY48]

L'unica salvaguardia viene dal trascorrere del tempo. Le ipoteche mantengono infatti la loro efficacia se la trascrizione della donazione o della successione è avvenuta da oltre vent'anni.

Inoltre, il trasferimento è considerato definitivo se il donante (o il defunto) è deceduto da oltre dieci anni e nel frattempo non sono state intraprese azioni legali da parte degli eredi.

 

[chiacchia]

Ma non è che non si può vendere è più difficile avere dei mutui e poi se si è figlio unico? o se si abita in quella casa e non c'è interesse a vendere?

 

[adimecasa]

forse domani mi farà male la testa, si sta mettendo troppo peso alle donazioni di un domani, cerchiamo di riceverle adesso queste donazioni, un domani deve ancora arrivare?

 

[User_29045]

forse domani mi farà male la testa, si sta mettendo troppo peso alle donazioni di un domani, cerchiamo di riceverle adesso queste donazioni, un domani deve ancora arrivare?

Guarda, io ho ricevuto una donazione nel 2008 con donante deceduto nel 2010, non sai quanto me ne sono pentito. Vorrei vendere e so che avrò grossi problemi fino al 2020. L'IMU e le spese condominiali sono insostenibili. Quindi il tuo "cerchiamo di riceverle adesso queste donazioni", per me non vale proprio, anzi, alla larga dalle donazioni, come la peste!