Quanti appartamenti con il 110?

[Estathe]

Buongiorno, in uno stabile in cui ho due appartamenti e un magazzino (c2) si sta per cantierizzare il 110%.

Posso cedere il credito per tutti gli immobili o devo trovare strade alternative?

Grazie

 

[Dimaraz]

Posso cedere il credito per tutti gli immobili o devo trovare strade alternative

Cedere a chi?

 

[vittorievic]

Posso cedere il credito per tutti gli immobili o devo trovare strade alternative?

forse non hai ben chiaro come funziona il superbonus.

 

[Estathe]

Mi spiego meglio.

Votato 110% prima del 17/02
Depositata cilas nel 2022

Ci stanno chiedendo di compilare i moduli per la cessione del credito

Manca qualcosa?

 

[Dimaraz]

Manca qualcosa?

Forsevero stato troppo "stringato" : firmare un modulo per la cessione a chi?

Salvo Santi in paradiso è pressoché impossibile trovare xhi lo acquista.

 

[vittorievic]

Ci stanno chiedendo di compilare i moduli per la cessione del credito

questa, secondo me, era una prassi che andava fatta contemporaneamente all'incarico all'impresa. E' l'impresa che accetta di essere pagata per i suoi lavori con i crediti del committente. Questo si stabilisce al momento dell'incarico altrimenti l'impresa chiede i soldi a chi gli ha commissionato i lavori.

 

[Dimaraz]

, era una prassi che andava fatta contemporaneamente all'incarico all'impresa.

La cessione del credito poco o nulla c'entra con l'impresa...questa poteva concedere lo sconto in fattura.
La cessione solitamente è verso terzi.

 

[vittorievic]

La cessione del credito poco o nulla c'entra con l'impresa

e tutte le imprese che hanno accettato i lavori con il superbonus 110 che sono sull'orlo del fallimento perché le banche, nonostante la presentazione dei SAL non pagano le aziende?

 

[Estathe]

Riporto una parte del documento, il cui titolo è
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL’ATTO DI NOTORIETA’ (Artt. 47, 75 e 76 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445)


Con esclusivo riferimento ai lavori edilizi agevolabili ai sensi dell’art. 119 D.L. 34/2020 (c.d. “SuperBonus 110%”) eseguiti su parti comuni dell’edificio al quale appartiene la propria unità immobiliare
 di possedere reddito imponibile in Italia.
 di confermare la cessione del credito / lo sconto in fattura già deliberata/o dal Condominio in sede di
assemblea, per la quota di propria spettanza, come riportata/o nell’Allegato D.
(da compilare solo se previsti anche lavori di ristrutturazione edilizia)
Con riferimento ai lavori edilizi agevolabili ai sensi dell’art. 16-bis del D.P.R. 917/86 (c.d. “Ristrutturazione 50%”) eseguiti sulla propria unità immobiliare che la stessa:
 non è utilizzata nell’ambito di attività d’impresa o professionale, ovvero l’unità NON costituisce un bene strumentale, merce o patrimoniale;
 è utilizzata nell’ambito di attività d’impresa o professionale, ovvero costituisce un bene strumentale, merce o patrimoniale;
 è adibita promiscuamente ad abitazione e all'esercizio d’impresa, arte o professione e pertanto fruisce della detrazione di cui all’art. 119 del D.L. n. 34/2020 in misura ridotta al 50%.

Da quello che sembra il credito verrà acquistato da una notissima società italiana attiva nell’energia, credo la più grande tra le quotate a Milano.

 

[Dimaraz]

e tutte le imprese che hanno accettato i lavori con il superbonus 110 che sono sull'orlo del fallimento perché le banche, nonostante la presentazione dei SAL non pagano le aziende?

Non confondere lo sconto in fattura con la cessione del credito.