Quali provvigioni alle agenzie ?

[varesano]

Buongiorno, vorrei sapere quale percentuale va data alle ag. immobiliari e da chi?
Grazie

:daccordo:

 

[ccc1956]

mediamente e' il 3% sia dall'acquirente che dal venditore.
ma niente vieta che si possa trattare a meno o che paghi solo una delle due parti................di solito l'acquirente.

 

[varesano]

Grazie, quindi non esiste una legge che regola la materia?

 

[ccc1956]

Grazie, quindi non esiste una legge che regola la materia?

no................e' a discrezione delle parti.............ma se non si fissa la percentuale e si va in causa
viene riconosciuta al mediatore la percentuale del 3%.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Non è così automatico davanti al giudice, caro esperto ... meglio sempre accordarsi prima di conferire incarichi, inviare proposte o sottoscrivere preliminari.
Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

 

[jac0]

Parli di compravendita, di locazione o di altro?

 

[arianna26]

che io sappia le provvigioni variano a seconda della zona. e spesso anche in base al valore dell'immobile.

 

[mapeit]

Se parliamo di compravendita, in genere la provvigione richiesta varia con il valore dell'immobile (più alto il valore, più bassa la provvigione) e varia anche qualora l'incarico sia dato o meno in esclusiva all'agenzia.
Ad esempio un costruttore può dare l'incarico di vendere un intero condominio di 20 appartamenti ad un'agenzia la quale si accontenta di percepire il 2% dal costruttore e non chiede nulla all'acquirente, pur di accaparrarsi la vendita di tutti gli appartamenti del condominio.
La provvigione va comunque sempre stabilita e messa per iscritto in sede di conferimento dell'incarico, mai accontentarsi della parola o di incarichi verbali.
Sulle locazioni, invece, la provvigione può variare usualmente dall'importo di una mensilità per il locatore e una per l'affittuario, fino al 10% del canone annuo per ciascuno dei due soggetti (es. locazioni turistiche).
Naturalmente vi sono eccezioni.

 

[ccc1956]

Non è così automatico davanti al giudice, caro esperto ... meglio sempre accordarsi prima di conferire incarichi, inviare proposte o sottoscrivere preliminari.
Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

meno male che di esperto c'e' Lei..................
non ha nemmeno capito la mia risposta...................
eh, che ci vuoi fare.....................sappiamo il perche', vero, avvocato???