Quale contratto di affitto in questo periodo precario?

[cec]

Il professionista può dedurre le spese di un immobile che ha locato per motivi professionali.

Si intendevo questa.... per la detrazione è indifferente contratto a persona fisica o alla sua P.IVA?

 

[uva]

trattasi di singolo professionista.

Se il professionista prende in locazione la casa ad uso promiscuo (abitativo e professionale) può detrarre solo in parte il canone.

Art. 54 Tuir:
...Per gli immobili utilizzati promiscuamente, a condizione che il contribuente non disponga nel medesimo comune di altro immobile adibito esclusivamente all'esercizio dell' arte o professione, e' deducibile una somma pari al 50 per cento della rendita ovvero, in caso di immobili acquisiti mediante locazione, anche finanziaria, un importo pari al 50 per cento del relativo canone. Nella stessa misura sono deducibili le spese per i servizi relativi a tali immobili...

 

[cec]

Se il professionista prende in locazione la casa ad uso promiscuo (abitativo e professionale) può detrarre solo in parte il canone.

No, l'ufficio è in altra sede. Abitazione solo ad uso abitativo, quindi immagino normali detrazioni locazioni. Grazie

 

[uva]

Abitazione solo ad uso abitativo

Quindi intesta il contratto alla persona fisica, per esempio sig. Mario Rossi, col suo codice fiscale.
Io ho fatto così con un inquilino che ha locato un quadrilocale cat. A/2 come abitazione per sé e famiglia (3 persone). Siccome destina una stanza ad uso professionale, provvede lui nella sua dichiarazione dei redditi a detrarre il 50% del canone + spese condominiali + utenze.