Quale certificazione elettrica mi serve?

[paol]

per vendere appartamento del 1975 che certificazione elettrica mi serve

 

[Stefano Mariano]

Indipendentemente dalla data di costruzione dell'immobile, se questo ha subìto nel tempo almeno una ristrutturazione edilizia, gli impianti elettrici dovrebbero essere stati adeguati alla L. 46/'90 e successive modificazioni (Messa a terra dell'impianto e interruttore differenziale magnetotermico al quadro centrale). Qualora l'impianto non fosse stato adeguato, rientrerebbe nella casistica degli immobili parzialmente o totalmente da ristrutturare, che possono essere certamente oggetto di compravendita, ma con adeguati deprezzamenti.

 

[GratisCasa]

Io ho invece un appartamento del 2005, da vendere. Nessuna ristrutturazione, ma non mi sembra di avere la certificazione degli impianti elettrici a norma. Cosa devo fare?

 

[Il Custode]

'mazza Faweb hai postato tutte le domande che avevi da 20 anni in tasca!
Benvenuto su propit

 

[GratisCasa]

Grazie, spero di trovare delle risposte...

 

[Marco Giovannelli]

si può vendere, ma con i dovuti deprezzamenti, in quanto almeno l'impianto elettrico sarebbe da rifare.
non esitare a chiedere ulteriori informazioni.

saluti

 

[Jrogin]

In caso di vendita è importante comunicare all'acquirente (e scriverlo nel preliminare) che gli impianti sono funzionanti ma privi delle relative certificazioni e che vengono venduti così come si trovano. Naturalmente il compratore, una volta edotto di tale di tale situazione se vuole comprare l'immobile dovrà accettarla, molto probabilmente tenendone conto nella formulazione del prezzo.