Può l'usufruttuario apportare modifiche al fabbricato?

[Marchig]

Può l'usufruttuario apportare importanti modifiche all'interno del fabbricato

 

[Ennio Alessandro Rossi]

L'usufruttuario può:
- utilizzare il bene, sia direttamente, sia indirettamente, ovvero concedendolo in locazione o in affitto a terze persone: in quest'ultimo caso, il nudo proprietario rischia di diventare, al termine dell'usufrutto, pieno proprietario di un immobile occupato da un legittimo inquilino;
- utilizzare i frutti del bene concessogli per tutta la durata del diritto;
- apportare miglioramenti al bene stesso.

I doveri dell'usufruttuario, invece, comprendono:

- la restituzione del bene alla fine del periodo stabilito per la durata dell'usufrutto;
- la manutenzione del bene, al fine della restituzione dello stesso "inalterato nella sostanza",

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Va da se che con il consenso del Nudo proprietario l'usufruttuario puo' naturalmente apportare modifiche anche sostanziali