avrei una domanda simile...io sto acquistando casa, l'appartamento in questione è posto in un condominio degli anni 60, il proprietario ha sempre sostenuto di avere impianti funzionanti e a norma, in maniera generica, senza mai dimostrare nulla, e di aver provveduto alla certificazione energetica (puntualizzando sempre sull'onerosita' di tale operazione..) in quanto obbligato a farlo; considerate che le trattative sono iniziate a luglio, e che per motivi di sanatoria stiamo ancora attendendo di poter fare l'atto notarile.
io ed il mio fidanzato abbiamo sempre ricordato al proprietario che in sede di atto notarile dovra' poi portare, oltre alla documentazione riguardante la certificazione energetica, anche il libretto della caldaia..ma oggi l'agenzia immobiliare che ha curato la trattativa ha candidamente affermato che non e' obbligato a farlo.
la domanda e'...e' vero?com'e' possibile che io in quanto nuovo proprietario non abbia il diritto di avere il libretto della caldaia, e di verificare che siano sempre stati fatti i dovuti controlli?
visto che ci sono gia' state spese impreviste, e che il proprietario con una scusa o con un'altra continua a volere altri soldi...ci sta sorgendo il grosso dubbio che lui non porti la documentazione concordata, e che venga fuori in seguito che dobbiamo pagare altri soldi per la messa a norma della caldaia...
insomma..a livello impiantistico, cosa dobbiamo pretendere?
grazie
io ed il mio fidanzato abbiamo sempre ricordato al proprietario che in sede di atto notarile dovra' poi portare, oltre alla documentazione riguardante la certificazione energetica, anche il libretto della caldaia..ma oggi l'agenzia immobiliare che ha curato la trattativa ha candidamente affermato che non e' obbligato a farlo.
la domanda e'...e' vero?com'e' possibile che io in quanto nuovo proprietario non abbia il diritto di avere il libretto della caldaia, e di verificare che siano sempre stati fatti i dovuti controlli?
visto che ci sono gia' state spese impreviste, e che il proprietario con una scusa o con un'altra continua a volere altri soldi...ci sta sorgendo il grosso dubbio che lui non porti la documentazione concordata, e che venga fuori in seguito che dobbiamo pagare altri soldi per la messa a norma della caldaia...
insomma..a livello impiantistico, cosa dobbiamo pretendere?
grazie
ho fatto il rogito pochi giorni fa...
