Pulizie in nero e Amministratore conplice e se io non pago?

[Nemesis]

4)il "regolamento" è obbligatorio solo oltre i 9 proprietari.

Art. 1138, comma 1 c.c.:
Quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a dieci, deve essere formato un regolamento...

 

[Dimaraz]

Giusta precisazione...ma poco cambia.

Sono poi quegli "obblighi" che se nessuno protesta possono essere disattesi. Nessuna sanzione è comminata.

 

[Ollj]

le pulizie delle scale vengono fatte da anni da un condomino in pensione , ovviamente mai ricevuto fattura , e con la complicità dell'Amministratore

Deve obbligare l'amministratore ad uscire allo scoperto (fino a prova contraria sarebbe attività svolta a titolo personale e senza compenso alcuno...); ergo:
- accerti che l'attività svolta dal pensionato sia in nero (nessuna traccia nel Bilancio e nel Rendiconto)
- versi le quote dovute al Condominio così come esposto nel Preventivo e nel Rendiconto
- non versi, fuori bilancio alcunché.
L'amministratore non potrà mai agire contro di lei per le rate non versate e non approvate in assemblea.

 

[User_49409]

Deve obbligare l'amministratore ad uscire allo scoperto (fino a prova contraria sarebbe attività svolta a titolo personale e senza compenso alcuno...); ergo:
- accerti che l'attività svolta dal pensionato sia in nero (nessuna traccia nel Bilancio e nel Rendiconto)
- versi le quote dovute al Condominio così come esposto nel Preventivo e nel Rendiconto
- non versi, fuori bilancio alcunché.
L'amministratore non potrà mai agire contro di lei per le rate non versate e non approvate in assemblea.

 

[User_49409]

Buongiorno vorrei precisare : siamo dieci Condomini, dieci appartamenti , tutti proprietari ..io pago sempre le rate condominiali ...dove non sono assolutamente fatturate ne menzionate le pulizie in nero del pensionato.
E quando lui bussa porta a porta a luglio e dicembre per ritirare i soldi non rilascia
nè Fattura , nè scontrino....
Quindi dubito che si possa in effetti agire contro di me se non lo pago.

 

[Dimaraz]

E quando lui bussa porta a porta a luglio e dicembre per ritirare i soldi non rilascia
nè Fattura , nè scontrino....

Fattura e scontrino si rilasciano solo se possessori di Partita IVA.

Un "pensionato" che vuol essere in regola rilascia Ricevuta con eventuale Marca da Bollo.
Resterebbero comunque altre irregolarità.

Se non esiste delibera nessuno può obbligarti a pagare.

 

[Ollj]

E quando lui bussa porta a porta a luglio e dicembre per ritirare i soldi

Lei non è tenuta a pagare alcuno; se fornitore del Condominio, dovrà rivolgersi all'amministratore e da questi farsi saldare il compenso; rifiuti il pagamento e sia regolare nel versamento delle quote condominiali preventivate.

 

[User_49409]

Lei non è tenuta a pagare alcuno; se fornitore del Condominio, dovrà rivolgersi all'amministratore e da questi farsi saldare il compenso; rifiuti il pagamento e sia regolare nel versamento delle quote condominiali preventivate.

Grazie per precisazione

 

[User_49409]

Buongiorno , come ogni gennaio si presenta il signore che esegue le pulizie in nero , alla mia porta , chiede i soldi e mi comunica di aver effettuato un aumento di 12 euro...pago senza pero' mancare di fargli notare che quando il lavoro viene fatto in nero non è molto corretto chiede aumenti e su che base lo chiede poi?
Mi fà un sorrisino di compatimento e OVVIAMENTE NON RISPONDE...Io credo che i prossimi sei mesi non paghero',,,e sia quel che sia......

 

[rita dedè]

anche per i lavori al nero un aumento ci sta!
se nei prossimi mesi la persona viene a pulire perché non lo vorresti pagare? il nero fa comodo anche a te! mica solo alla controparte?