Pulizie delle scale in nero, che dire all'amministratore (e agli altri condòmini)?

[Un giocatore]

Salve. Vorrei sapere che cosa posso dire ad un amministratore che paga in nero e senza contratto una persona che pulisce le scale? Ossia quali sono i rischi che i condòmini si assumono, in solido con l'amministratore? Grazie.

 

[Dimaraz]

Ben più che complici....mandanti!!!

Rifiuta di approvare i bilanci, non pagare la quota spesa pulizia e minaccia denuncia.

 

[AugustaDM]

I rischi che si corrono in circostanze di questo genere, sono molteplici.
Premetto di non essere esaustiva nell'elencazione di detti rischi.
Primo fra tutti, citerei il rischio che in caso di infortunio dell'addetto, l'evento non venga coperto dalla assicurazione dello stabile, con conseguente onere del condominio di farsi carico dell'eventuale risarcimento . Tra i tanti citerei anche quello relativo al rischio di veder il condominio citato dinanzi al tribunale per il riconoscimento della natura subordinata del rapporto di lavoro e richiesta di relative differenze retributive e spettanze varie.

 

[Un giocatore]

Potrebbe, per favore, essere invece esaustiva nel caso di dipendente del condominio? Ad esempio non c'è nel lavoro in nero evasione fiscale? Grazie.
Quindi:
a. sicurezza nel lavoro (correlato degli infortuni)
b. retribuzione e TFR (previdenza).
c. fisco.

 

[AugustaDM]

le posto 2 link che possono essere d'aiuto a comprendere i rischi connessi al lavoro in nero:
http://www.forexinfo.it/Maxisanzione...voro-in-nero-e
INPS - Informazioni

 

[AugustaDM]

quello che posso consigliarle è che , avendo una maggioranza valida (teste e almeno 500 mlm) potete richiedere un'assemblea straordinaria a norma dell'art 66 dacc, ovvero almeno due condomini rappresentando almeno 1/6 del valore dell'edificio possono farlo con richiesta all'amministratore, meglio con raccomandata, con all'OdG "revoca amministratore e nomina nuovo amministratore" oppure "regolarizzazione lavoro pulizie scale", per quest' ultima servirà la buona volontà dell'amministratore, oppure potreste avvisare l'INPS che addebiterà al condominio la sanzione prevista.

- Dacc art 66. L’assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall’articolo 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall’amministratore quando questi lo ritiene necessario o
quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore
dell’edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono provvedere
direttamente alla convocazione. ...

Altrimenti correrete i rischi suddetti e non solo.....

 

[Un giocatore]

Grazie mille, AugustaDM. Sono informazioni preziose.

 

[AugustaDM]

Se crede opportuno, mi faccia sapere che risvolti assume la vicenda. Cordialmente Augusta DM

 

[Un giocatore]

Se crede opportuno, mi faccia sapere che risvolti assume la vicenda. Cordialmente Augusta DM

Ringrazio e pongo un altra domanda: come funzionano in questi casi i voucher, dove si acquistano?

 

[AugustaDM]

Le posto il link ove potrà trovare la normativa di riferimento
I Voucher per il Lavoro Occasionale Accessorio