Pulizie del condominio in nero e relative sanzioni.

[cappuccino]

...non credo sia questo il caso perchè non appena ho chiesto all'Amministratore di mandarmi copia della documentazione relativa all'opera lavorativa della pulitrice etc......la Ditta ha dato le dimissioni ed è sparita! C'è tanto marcio sotto per questo ci siamo rivolte alle autorità competenti!

 

[uva]

non appena ho chiesto all'Amministratore di mandarmi copia della documentazione relativa all'opera lavorativa della pulitrice etc......la Ditta ha dato le dimissioni ed è sparita

Non è chiaro in quale modo la spesa delle pulizie veniva addebitata a tutti i condòmini.
Nel bilancio del Condominio le spese vengono esposte dettagliatamente. L'Amministratore non scriveva, accanto al nome dell'Impresa e all'importo, i riferimenti della fattura?

 

[basty]

Nel bilancio del Condominio le spese vengono esposte dettagliatamente. L'Amministratore non scriveva, accanto al nome dell'Impresa e all'importo, i riferimenti della fattura?

Anche questa purtroppo non è una prassi consolidata. E poichè sono il solo a chiederlo....: poi ci si lamenta se arrivano le fregature.

Io ad esempio nel torinese non sono mai riuscito a far sì che gli amministratori presentassero i consuntivi con l'elenco dettagliato delle fatture pagate (e a chi): forniscono solo un sommario di spese aggregate.

Non così qui in Lombardia ed altre regioni del Nord-ovest.

 

[cappuccino]

c'è scritto solo : spese pulizie : 11.050 euro - fine

 

[uva]

c'è scritto solo : spese pulizie : 11.050 euro - fine

Allora durante l'assemblea condominiale avreste dovuto chiedere spiegazioni all'Amministratore, e contestare quella spesa non opportunamente documentata. Il tutto prima di approvare il bilancio.

 

[uva]

nel torinese

Io ho modo di vedere alcuni consuntivi di condomìni qui a Torino, e tutti comprendono il dettaglio delle spese: nome del fornitore, riferimento delle fatture e importo.
Forse i piccoli condomìni sono amministrati peggio, nel senso che l'amministratore non è preciso e i condòmini si adeguano.

 

[griz]

forse avreste potuto aspettare a denunciare alla guardia di finanza, fare bene l epulci all'amministratore e eventualmente "dimetterlo"

 

[moralista]

Ma prima di deliberare un consuntivo, il revisore dei conti del condominio, vi avrà relazionato le pezze giustificative e voi dove eravate? il presidente dell'assemblea e il segretario dove erano, PENSO che erano presenti in assemblea

 

[cappuccino]

Sui consuntivi non è specificato nulla e Vi assicuro che tutti, me compresa, "ci fidavamo" - la Ditta di pulizia era sempre la stessa, la pulitrice era la sorella del titolare...etc...tutto è cominciato quando io e un gruppo di condomini abbiamo chiesto di controllare gli estratti conto visto che l'Amministratore diceva che non c'erano mai soldi! Questo è un condominio fatto di 42 appartamenti la maggior parte tutti anziani e ...tutti paganti! L'appartamento condominiale è stato affittato a questa pulitrice...e da lì è cominciato tutto l'imbroglio..

 

[moralista]

Mi sa che vi state ingarbugliando ancora di più, dovete riunirvi con alcuni condomini e mettere una delibera di sospensione l'amministratore, e rivolgersi ad un legale che possa acclarare quanto da te sostenuto, in oltre 50 anni che amministro alcuni condomini, mi sono capitate delle controversie condominiali ma sono sempre state acclarate, i sospetti tante volte sono solo e rimangono solo sospetti