Proprietario e amministratore del condominio

[miamire]

Certamente, anche un condomino dello stesso condominio può rappresentarlo.

 

[miamire]

Non credo. Fosse così avremmo risolto

 

[Gianco]

Non credo. Fosse così avremmo risolto

Alla domanda su internet:
Chi può essere delegato in una riunione di condominio?
Risposta:
Chiunque può essere delegato a rappresentare un condomino in assemblea (un altro condomino, un parente, un estraneo al condominio, un professionista incaricato, etc) poiché la legge non impone limiti, se non l'espresso divieto di ricevere deleghe dell'amministratore.

 

[Dimaraz]

Alla domanda su internet:
Chi può essere delegato in una riunione di condominio?
Risposta:
Chiunque può essere delegato a rappresentare un condomino

Risposta esatta ...ma domanda sbagliata rispetto alla questione in esame.

Prova a chiedere: nomina amministratore in conflitto di interessi.

 

[chiacchia]

Un proprietario ha il vantaggio di non necessariamente essere in possesso delle qualifiche per poter fare l'amministratore, poi se è capace oppure no è un altro discorso, anche uno scienziato potrebbe essere non capace di amministrare.
Il conflitto di interesse dovrebbe essere sempre evitato per ovvie ragioni ma se questi maschera la cosa mettendosi d'accordo con altri condomini il gioco è fatto e in quel caso la legge non ha poteri, il consiglio? e di spiegare a più persone o di trovare più condomini che la pensino come te che hai qualche dubbio altrimenti ai voglia a presentarti con le leggi e le leggine la maggioranza fa quello che vuole lei...purtroppo

 

[miamire]

Un proprietario ha il vantaggio di non necessariamente essere in possesso delle qualifiche per poter fare l'amministratore, poi se è capace oppure no è un altro discorso, anche uno scienziato potrebbe essere non capace di amministrare.
Il conflitto di interesse dovrebbe essere sempre evitato per ovvie ragioni ma se questi maschera la cosa mettendosi d'accordo con altri condomini il gioco è fatto e in quel caso la legge non ha poteri, il consiglio? e di spiegare a più persone o di trovare più condomini che la pensino come te che hai qualche dubbio altrimenti ai voglia a presentarti con le leggi e le leggine la maggioranza fa quello che vuole lei...purtroppo

Sono più di cinque anni che alcuni, 3/4 condomini su 30 unità, provano a far saltare l'amministratore. Come dicevo chi ci amministra, un noto professionista, c'è da quando è sorto il palazzo, quasi 40 anni fa, e non ci sono accuse ben precise per doverlo cambiare. Dicono che si spende troppo. Tra un preventivo e altro al massimo di sono 500 euro di differenza tutto il resto sono spese vive: gas luce pulizie etc..( come se da un'altro amministratore non ci fossero da pagare) L'amministratore viene eletto e dovrebbe rimanere in carica per due anni e invece tutte le volte le assemblea vengono monopolizzate sempre dallo stesso argomento "cambio amministratore". E' stato riconfermato l'anno scorso a Novembre ed ora ,1 sesto del condominio ha richiesto un assemblea straordinaria per riconfermare di nuovo l'amministratore. Qui c'è un clima insopportabile. Ci sentiamo stalkerizzati. Ora non so come andrà a finire. Certamente cerchiamo di avere più consensi possibili come del resto fanno lo, i detrattori.

 

[Nemesis]

L'amministratore viene eletto e dovrebbe rimanere in carica per due anni

No. L'incarico di amministratore ha durata di un anno. E si intende rinnovato per eguale durata (se l'assemblea non decide diversamente, nominando un nuovo amministratore, impedendo il rinnovo automatico del contratto).